Prix immobilier à Colombiers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombiers (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
703 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Colombiers
Par type de bien
Dernières ventes à Colombiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 584 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Rue de la Verne | 9 octobre 2025 |
| 175 000 € | 768 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 7 Rue de la Monnaie | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue de la Jumelle | 3 juillet 2025 |
| 73 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 355 m² | 5 Les Recompenses | 10 octobre 2024 |
| 32 000 € | 561 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Rue du Puits | 27 août 2024 |
| 108 000 € | 701 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 6 Les Recompenses | 23 août 2024 |
| 103 500 € | 502 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 13 Rue de la Gauderie | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 785 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 72 Rue de la Verne | 21 mars 2024 |
| 152 800 € | 745 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 104 Malvault | 21 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 19 Rue de la Verne | 15 décembre 2023 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 30 m² | 15 Rue des Rocs | 14 décembre 2023 |
| 277 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 6 Rue de la Verne | 14 novembre 2023 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 12 Rue de la Verne | 13 septembre 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue des Rocs | 8 septembre 2023 |
| 38 000 € | 585 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Rue de la Monnaie | 1 septembre 2023 |
| 40 000 € | 202 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 99 Les Gadons | 25 juillet 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gauderie | 12 juillet 2023 |
| 262 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gauderie | 4 juillet 2023 |
| 57 500 € | 319 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 14 Rue des Rocs | 10 mai 2023 |
| 130 000 € | 481 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 95 La Chaume Paquette | 30 janvier 2023 |
| 77 000 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits | 13 décembre 2022 |
| 115 000 € | 646 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 9 Rue de la Gauderie | 2 août 2022 |
| 70 599 € | 272 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Les Bretagnes | 1 juin 2022 |
| 37 750 € | 944 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 38 Rue de la Verne | 26 octobre 2021 |
| 95 000 € | 485 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Poirier Libault | 23 octobre 2021 |
| 67 000 € | 376 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 16 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Les Romageres | 27 juillet 2021 |
| 214 201 € | 1 364 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 22 Rue de la Monnaie | 16 juillet 2021 |
| 188 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue du Puits | 16 juillet 2021 |
| 156 000 € | 703 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 66 Rue de la Verne | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue des Rocs | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombiers →
Rue par rue à Colombiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombiers ?
Le prix médian au m² à Colombiers s’établit à 768 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Colombiers ?
Le prix médian pour une maison à Colombiers est de 175 000 €, soit 768 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Colombiers.