Prix immobilier à Drevant
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drevant (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
919 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Drevant
Par type de bien
Dernières ventes à Drevant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ecole | 17 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 45 Route de Montlucon | 17 octobre 2025 |
| 25 000 € | 298 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 900 Chemin du Grand Tertre | 23 septembre 2025 |
| 156 750 € | 1 074 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Hautes Sablonnieres | 12 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2055 Route de St Amand | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 675 Route de St Amand | 9 avril 2025 |
| 47 500 € | 651 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ecole | 21 janvier 2025 |
| 311 160 € | 1 096 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Les Hautes Sablonnieres | 10 octobre 2024 |
| 86 000 € | 350 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 805 Route de Montlucon | 29 août 2024 |
| 103 000 € | 705 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 17 Chemin des Linaires | 2 août 2024 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 175 Cimetiere des Anes | 10 mai 2024 |
| 21 500 € | 406 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Route de St Amand | 7 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Local commercial · 130 m² | Les Hautes Sablonnieres | 27 mars 2024 |
| 117 600 € | 878 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Les Venesmes | 26 mars 2024 |
| 7 000 € | 152 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Les Plantes | 16 janvier 2024 |
| 147 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Sentier de la Godine | 13 décembre 2023 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 50 Route de St Amand | 23 octobre 2023 |
| 58 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 45 Route de Montlucon | 9 août 2023 |
| 73 500 € | 919 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ecole | 3 août 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 avril 2023 |
| 150 000 € | 318 €/m² | Maison · 472 m² · 6 p. | Les Venesmes | 14 janvier 2023 |
| 266 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Marigny | 30 août 2022 |
| 173 870 € | 1 159 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue du Domaine | 11 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Marigny | 15 juin 2022 |
| 20 000 € | 328 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 13 Chemin des Linaires | 10 juin 2022 |
| 131 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1155 Route de St Amand | 31 mai 2022 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 23 Chemin des Linaires | 15 avril 2022 |
| 94 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Place de la Liberte | 18 février 2022 |
| 291 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Chireux | 12 janvier 2022 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 172 Les Champs | 3 décembre 2021 |
| 242 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Le Grand Tertre | 12 octobre 2021 |
| 177 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Champ de l’Eguiere | 27 septembre 2021 |
| 136 000 € | 302 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | Le Tertre | 9 septembre 2021 |
| 30 000 € | 256 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 3 Quai du Canal | 21 mai 2021 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 avril 2021 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5 Chemin des Linaires | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Drevant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drevant →
Rue par rue à Drevant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drevant ?
Le prix médian au m² à Drevant s’établit à 651 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 142 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Drevant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Drevant a augmenté de 60,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Drevant ?
Le prix médian pour une maison à Drevant est de 80 000 €, soit 651 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Drevant.