Prix immobilier à Villars-en-Pons
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villars-en-Pons (17260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 615 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 243 €/m²
Habitants
583
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 615 € | 1 716 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 3 Rue du Champ de Foire | 22 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 22 Rue du Port des Barques | 11 décembre 2025 |
| 268 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Chemin des Abeilles | 20 mai 2025 |
| 228 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 4 Allée du Pin | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 12 Rue de Chez Seguin | 3 février 2025 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Mechiniere | 25 octobre 2024 |
| 104 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Laiterie | 25 juin 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Rue de Saint Leger | 4 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 octobre 2023 |
| 391 500 € | 2 175 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 11 Rue des Faures | 2 octobre 2023 |
| 352 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 31 Rue de la Croix | 10 juillet 2023 |
| 356 000 € | 569 €/m² | Maison · 626 m² · 11 p. | Souillac | 9 juin 2023 |
| 212 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5 Impasse Charlemagne | 14 novembre 2022 |
| 362 925 € | 1 344 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 1 Rue des Vergers | 23 août 2022 |
| 500 500 € | 2 103 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Impasse de la Chade | 24 juin 2022 |
| 35 000 € | 205 €/m² | Local commercial · 171 m² | Le Bourg | 28 janvier 2022 |
| 174 250 € | 1 894 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Chemin Neuf | 21 décembre 2021 |
| 174 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 211 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 23 Rue de la Croix | 4 octobre 2021 |
| 260 830 € | 1 534 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 septembre 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | La Malteriere | 22 juin 2021 |
| 77 000 € | 811 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue de la Barriere | 16 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Laiterie | 11 juin 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Mechiniere | 9 avril 2021 |
| 105 000 € | 784 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 10 Rue de Jousserand | 2 mars 2021 |
| 167 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Breuil | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villars-en-Pons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villars-en-Pons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars-en-Pons ?
Le prix médian au m² à Villars-en-Pons s’établit à 1 243 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villars-en-Pons ?
Le prix médian pour une maison à Villars-en-Pons est de 219 615 €, soit 1 243 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Villars-en-Pons.