Prix immobilier à Colombiers
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombiers (17460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 356 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Colombiers
Par type de bien
Dernières ventes à Colombiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 431 €/m² | Maison · 348 m² · 9 p. | 10 Chemin des Touches Basses | 12 novembre 2025 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 21 Avenue du Prieure | 25 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Fontaines | 30 mai 2024 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 30 janvier 2024 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5087 Chemin de Chez Coindreau | 20 novembre 2023 |
| 213 578 € | 1 582 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 11 Rue du Cerisier Negre | 27 octobre 2023 |
| 407 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 14 Rue du Port Bateau | 27 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue du Port Bateau | 28 mars 2023 |
| 288 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 27 Rue de l’Houmade | 23 mars 2023 |
| 128 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | Le Bourg | 20 mars 2023 |
| 214 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue de Chez Chauzeau | 9 février 2023 |
| 242 200 € | 1 533 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 3 Rue des Sables | 29 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 mars 2022 |
| 80 000 € | 559 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 23 Avenue du Prieure | 17 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue de Chez Chauzeau | 15 mars 2022 |
| 248 625 € | 1 584 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 28 Rue des Sables | 7 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue Berthelot | 5 juillet 2021 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue Berthelot | 22 juin 2021 |
| 71 429 € | 992 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue des Moulins | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombiers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 72,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombiers ?
Le prix médian au m² à Colombiers s’établit à 1 356 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Colombiers ?
Le prix médian pour une maison à Colombiers est de 150 000 €, soit 1 356 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Colombiers.