Rue Alfred Kastler, La Rochelle
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
139 900 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 15 décembre 2025 |
| 80 189 € | 4 009 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 134 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 160 604 € | 6 692 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 8 octobre 2025 |
| 136 800 € | 6 514 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 25 septembre 2025 |
| 518 500 € | 6 401 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 60 | 10 septembre 2025 |
| 146 888 € | 7 731 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 64 | 28 août 2025 |
| 180 800 € | 6 027 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 58 | 24 juillet 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 60 | 21 juillet 2025 |
| 789 200 € | 5 803 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 66 | 9 juillet 2025 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 30 juin 2025 |
| 139 900 € | 7 772 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 13 mai 2025 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 66 | 26 mars 2025 |
| 103 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 64 | 27 janvier 2025 |
| 147 400 € | 7 019 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 27 janvier 2025 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 60 | 14 novembre 2024 |
| 650 000 € | 2 802 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 3 | 3 octobre 2024 |
| 461 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 68 | 23 septembre 2024 |
| 825 250 € | 7 368 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 62 | 5 septembre 2024 |
| 197 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 68 | 30 août 2024 |
| 539 500 € | 6 829 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 62 | 27 août 2024 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juillet 2024 |
| 500 000 € | 1 374 €/m² | Local commercial · 364 m² | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 164 000 € | 6 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 26 juin 2024 |
| 148 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 19 juin 2024 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 22 mai 2024 |
| 172 500 € | 6 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 7 mai 2024 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 68 | 30 avril 2024 |
| 164 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 58 | 18 avril 2024 |
| 860 000 € | 6 466 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 68 | 5 février 2024 |
| 505 000 € | 7 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 62 | 26 janvier 2024 |
| 127 800 € | 5 809 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 66 | 18 août 2023 |
| 226 667 € | 3 656 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 66 | 28 juin 2023 |
| 145 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juin 2023 |
| 151 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 21 juin 2023 |
| 173 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 58 | 14 juin 2023 |
| 122 080 € | 6 104 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 62 | 31 mai 2023 |
| 131 000 € | 6 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 30 mai 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 62 | 11 mai 2023 |
| 163 700 € | 5 846 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 28 avril 2023 |
| 137 600 € | 6 880 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 58 | 24 avril 2023 |
| 530 000 € | 8 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 58 | 14 avril 2023 |
| 161 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 6 mars 2023 |
| 1 037 700 € | 7 206 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 62 | 27 février 2023 |
| 152 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 22 février 2023 |
| 142 000 € | 7 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 64 | 7 février 2023 |
| 169 000 € | 6 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 29 décembre 2022 |
| 142 000 € | 8 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 64 | 9 décembre 2022 |
| 950 000 € | 6 738 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 66 | 2 décembre 2022 |
| 203 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 8 novembre 2022 |
| 155 680 € | 6 487 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 7 novembre 2022 |
| 165 840 € | 7 897 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 25 octobre 2022 |
| 139 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 28 septembre 2022 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 70 | 26 septembre 2022 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 58 | 15 septembre 2022 |
| 224 000 € | 6 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 64 | 7 septembre 2022 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 27 juillet 2022 |
| 193 500 € | 6 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 6 juillet 2022 |
| 143 700 € | 7 563 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 68 | 1 juillet 2022 |
| 137 300 € | 5 085 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 68 | 23 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 58 | 7 mars 2022 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 70 | 28 janvier 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 27 janvier 2022 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 68 | 9 décembre 2021 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 10 novembre 2021 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 22 octobre 2021 |
| 382 191 € | 3 606 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 12 octobre 2021 |
| 474 200 € | 6 003 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 62 | 3 août 2021 |
| 202 900 € | 5 968 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juin 2021 |
| 125 400 € | 6 600 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 60 | 15 avril 2021 |
| 147 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 9 avril 2021 |
| 158 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 6 avril 2021 |
| 167 900 € | 5 996 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 24 février 2021 |
| 113 100 € | 5 953 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 17 février 2021 |
| 132 700 € | 5 770 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 60 | 23 janvier 2021 |
| 137 500 € | 7 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
291 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.