Avenue des Cordeliers, La Rochelle
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
283 150 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
368 815 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 4 196 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 92 | 9 septembre 2025 |
| 283 150 € | 5 148 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 2 septembre 2025 |
| 312 995 € | 1 886 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 68 | 27 août 2025 |
| 278 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 8 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 36 | 28 avril 2025 |
| 313 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 46 | 25 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 20 novembre 2024 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 30 juillet 2024 |
| 922 050 € | 5 239 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 76 | 5 juillet 2024 |
| 325 150 € | 4 782 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 6 décembre 2023 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 90 | 18 septembre 2023 |
| 368 815 € | 5 345 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 30 août 2023 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 26 juin 2023 |
| 475 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 90 | 9 mai 2023 |
| 322 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 2 février 2023 |
| 373 075 € | 2 084 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | n° 80 | 30 janvier 2023 |
| 935 000 € | 5 533 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 76 | 13 janvier 2023 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 46 | 29 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 7 novembre 2022 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 14 juin 2022 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 25 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 50 | 15 février 2022 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 36 | 16 décembre 2021 |
| 272 300 € | 4 126 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 10 décembre 2021 |
| 322 720 € | 2 988 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 37 | 4 mai 2021 |
| 1 068 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 716 m² · 5 p. | n° 36 | 26 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 13 avril 2021 |
| 254 700 € | 3 859 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 19 février 2021 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 36 | 8 février 2021 |
| 256 200 € | 3 824 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 36 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.