Avenue Jean Monnet, La Rochelle
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 500 € | 6 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 59 | 12 septembre 2025 |
| 139 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 26 août 2025 |
| 142 000 € | 6 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 29 juillet 2025 |
| 135 600 € | 7 137 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 5 juin 2025 |
| 300 250 € | 5 089 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 59 | 12 mai 2025 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 10 décembre 2024 |
| 248 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 59 | 27 novembre 2024 |
| 128 900 € | 6 784 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 18 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 15 octobre 2024 |
| 128 500 € | 5 841 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9010 | 1 août 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 55 | 31 juillet 2024 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 59 | 17 juillet 2024 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juillet 2024 |
| 186 700 € | 5 491 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 9010 | 13 juin 2024 |
| 124 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 20 février 2024 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9010 | 2 février 2024 |
| 160 400 € | 5 729 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 59 | 18 janvier 2024 |
| 186 200 € | 6 207 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9010 | 19 octobre 2023 |
| 152 200 € | 8 011 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 12 octobre 2023 |
| 190 500 € | 6 350 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9010 | 16 septembre 2023 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 14 septembre 2023 |
| 173 300 € | 6 419 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 59 | 4 septembre 2023 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 24 juillet 2023 |
| 46 500 € | 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 3 juillet 2023 |
| 187 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9010 | 30 juin 2023 |
| 150 300 € | 7 515 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 20 juin 2023 |
| 148 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 20 juin 2023 |
| 123 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 12 juin 2023 |
| 141 700 € | 5 904 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 59 | 22 mai 2023 |
| 162 700 € | 6 026 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 59 | 12 mai 2023 |
| 181 700 € | 5 861 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 26 avril 2023 |
| 550 000 € | 1 062 €/m² | Local commercial · 518 m² | n° 9010 | 24 mars 2023 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 59 | 23 décembre 2022 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9010 | 19 décembre 2022 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 1 décembre 2022 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 30 novembre 2022 |
| 429 000 € | 7 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 147 400 € | 6 700 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 30 septembre 2022 |
| 135 050 € | 7 108 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 30 septembre 2022 |
| 193 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9010 | 25 août 2022 |
| 192 500 € | 6 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 59 | 22 août 2022 |
| 168 000 € | 6 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 59 | 5 août 2022 |
| 168 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9010 | 3 juin 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9010 | 18 mai 2022 |
| 164 000 € | 6 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9010 | 14 avril 2022 |
| 292 500 € | 4 718 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 21 février 2022 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 21 décembre 2021 |
| 202 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9010 | 18 décembre 2021 |
| 201 680 € | 6 303 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 59 | 10 décembre 2021 |
| 163 200 € | 8 160 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 26 octobre 2021 |
| 143 500 € | 7 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 5 octobre 2021 |
| 265 700 € | 5 653 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2021 |
| 174 500 € | 4 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 59 | 14 septembre 2021 |
| 209 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 9010 | 13 septembre 2021 |
| 142 500 € | 7 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 8 septembre 2021 |
| 162 700 € | 5 610 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9010 | 1 septembre 2021 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 59 | 27 août 2021 |
| 167 000 € | 6 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 59 | 25 août 2021 |
| 127 000 € | 5 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 28 juillet 2021 |
| 126 800 € | 5 283 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 59 | 2 juillet 2021 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 22 juin 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 59 | 25 mai 2021 |
| 135 200 € | 7 116 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 25 mai 2021 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.