Rue Treich-Laplene, La Rochelle
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 167 800 € | 4 794 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 14 août 2025 |
| 486 500 € | 4 305 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 151 000 € | 4 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2025 |
| 158 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juin 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 13 septembre 2024 |
| 165 500 € | 4 868 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juin 2024 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 9 avril 2024 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 22 mars 2024 |
| 605 000 € | 3 781 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 35 | 1 septembre 2023 |
| 177 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 30 août 2023 |
| 176 000 € | 5 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 16 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 4 mai 2023 |
| 170 500 € | 5 328 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 13 avril 2023 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 21 février 2023 |
| 178 750 € | 4 157 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 17 février 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 20 janvier 2023 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mars 2022 |
| 189 125 € | 4 613 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 9 août 2021 |
| 171 500 € | 5 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 27 juillet 2021 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 4 mai 2021 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 19 février 2021 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.