Rue des Saintes-Claires, La Rochelle
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 250 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
479 165 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 17 octobre 2025 |
| 480 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 16 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2025 |
| 201 500 € | 4 287 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 530 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 14 février 2025 |
| 1 070 000 € | 6 688 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 10 | 13 juin 2024 |
| 479 165 € | 7 047 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 31 mai 2024 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 21 mai 2024 |
| 668 900 € | 7 116 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 23 avril 2024 |
| 425 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 12 janvier 2024 |
| 345 000 € | 4 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 6 novembre 2023 |
| 742 477 € | 7 899 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 479 000 € | 4 790 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 23 | 31 juillet 2023 |
| 147 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 13 juillet 2023 |
| 221 428 € | 4 814 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juillet 2023 |
| 192 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 236 500 € | 5 768 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 16 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2022 |
| 93 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 28 novembre 2022 |
| 188 500 € | 7 540 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 5 octobre 2022 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 19 septembre 2022 |
| 392 650 € | 6 233 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 325 250 € | 6 137 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.