Prix immobilier à Saconin-et-Breuil
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saconin-et-Breuil (02200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
127 950 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
202
Où se sont faites les ventes à Saconin-et-Breuil
Par type de bien
Dernières ventes à Saconin-et-Breuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 621 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 6 mars 2025 |
| 225 306 € | 2 048 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Chemin des Corettes | 2 décembre 2024 |
| 200 000 € | 500 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 22 décembre 2023 |
| 127 950 € | 1 032 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 14 Rue de Breuil | 12 décembre 2023 |
| 83 200 € | 1 224 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue du Lieutenant Chavoix 1918 | 30 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 18 octobre 2023 |
| 147 000 € | 613 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Rue de Breuil | 8 février 2023 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 6 Chemin des Corettes | 13 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue de Breuil | 29 juillet 2022 |
| 185 000 € | 889 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 4 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue du Lieutenant Chavoix 1918 | 6 juillet 2021 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
8,84 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saconin-et-Breuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saconin-et-Breuil →
Rue par rue à Saconin-et-Breuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saconin-et-Breuil ?
Le prix médian au m² à Saconin-et-Breuil s’établit à 889 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 950 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saconin-et-Breuil ?
Le prix médian pour une maison à Saconin-et-Breuil est de 150 000 €, soit 889 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 950 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saconin-et-Breuil.