Prix immobilier à Fieulaine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fieulaine (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Sur tout l’historique
824 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Fieulaine
Par type de bien
Dernières ventes à Fieulaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 723 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue du Moulin | 11 août 2025 |
| 85 000 € | 405 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Meraulieu | 22 février 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Grande Rue Gde Rue | 15 février 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Ruelle Prevot | 3 juin 2024 |
| 187 000 € | 553 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 48 Rue d’Embas | 11 octobre 2023 |
| 18 000 € | 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Grande Rue Gde Rue | 16 septembre 2023 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Rue de la Mairie | 17 mai 2023 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Rue d’Embas | 27 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 4 Rue Raymond Carlier | 4 février 2023 |
| 136 000 € | 866 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mairie | 10 décembre 2022 |
| 91 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Ruelle Prevot | 6 juillet 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue du Moulin | 9 novembre 2021 |
| 377 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 282 m² · 13 p. | 1 Rue d’Embas | 27 juillet 2021 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Raymond Carlier | 8 avril 2021 |
| 155 600 € | 1 153 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Derriere les Haies | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fieulaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fieulaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 53,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fieulaine ?
Le prix médian au m² à Fieulaine s’établit à 536 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 86 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fieulaine ?
Le prix médian pour une maison à Fieulaine est de 85 000 €, soit 536 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Fieulaine.