Prix immobilier à Montigny-en-Arrouaise
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montigny-en-Arrouaise (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 900 €
Premier quartile
63 725 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
899 €/m²
Habitants
317
Où se sont faites les ventes à Montigny-en-Arrouaise
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 556 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 32 Rue de Bernot | 6 novembre 2025 |
| 79 900 € | 1 011 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 22 La Ruelle | 17 juillet 2025 |
| 63 725 € | 700 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 20 février 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue Neuve | 18 février 2025 |
| 32 130 € | 219 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grand Rue | 17 décembre 2024 |
| 103 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Rue de Bernot | 27 novembre 2024 |
| 117 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 26 septembre 2024 |
| 89 860 € | 899 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 La Ruelle | 23 mars 2024 |
| 217 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 36 Rue de Bernot | 22 septembre 2023 |
| 139 100 € | 1 377 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 26 Grande Rue Grand Rue | 23 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grand Rue | 9 mai 2023 |
| 32 000 € | 317 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2022 |
| 154 610 € | 469 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 20 Rue de Bernot | 18 juillet 2022 |
| 136 500 € | 1 365 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 31 Rue de Bernot | 19 février 2022 |
| 24 900 € | 479 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 8 novembre 2021 |
| 178 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 21 octobre 2021 |
| 54 000 € | 454 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 15 La Ruelle | 27 septembre 2021 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village | 2 septembre 2021 |
| 38 000 € | 404 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue Neuve | 31 mai 2021 |
| 45 024 € | 524 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Village | 10 mai 2021 |
| 115 760 € | 1 484 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 La Ruelle | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montigny-en-Arrouaise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montigny-en-Arrouaise →
Rue par rue à Montigny-en-Arrouaise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Arrouaise ?
Le prix médian au m² à Montigny-en-Arrouaise s’établit à 700 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 725 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montigny-en-Arrouaise ?
Le prix médian pour une maison à Montigny-en-Arrouaise est de 79 900 €, soit 700 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 725 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Montigny-en-Arrouaise.