Prix immobilier à Marcy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcy (02720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
49 900 €
Dernier quartile
271 500 €
Sur tout l’historique
796 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Marcy
Par type de bien
Dernières ventes à Marcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 500 € | 776 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 6 Rue du Lt Col Lesur | 1 juillet 2025 |
| 142 500 € | 488 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 15 Rue du Lt Col Lesur | 6 juin 2025 |
| 49 900 € | 832 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 19 Rue du Lt Col Lesur | 6 février 2025 |
| 127 900 € | 1 007 €/m² | Maison · 127 m² · 8 p. | Derriere les Haies | 26 décembre 2024 |
| 153 200 € | 1 216 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 26 Rue du Lt Col Lesur | 2 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Village | 23 juin 2023 |
| 83 000 € | 783 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5 Rue de Derriere les Haies | 10 mars 2022 |
| 270 000 € | 794 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 22 Rue du Lt Col Lesur | 6 janvier 2022 |
| 103 500 € | 796 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 8 octobre 2021 |
| 219 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 2 Rue du Puits | 28 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcy →
Rue par rue à Marcy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcy ?
Le prix médian au m² à Marcy s’établit à 776 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 900 € et 271 500 € au total.
Combien coûte une maison à Marcy ?
Le prix médian pour une maison à Marcy est de 142 500 €, soit 776 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 900 € et 271 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Marcy.