Prix immobilier à Fontaine-Notre-Dame
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-Notre-Dame (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 010 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Fontaine-Notre-Dame
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-Notre-Dame
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 50 Grande Rue | 3 septembre 2025 |
| 140 000 € | 660 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 9 Rue du Calvaire | 31 août 2024 |
| 100 000 € | 341 €/m² | Maison · 293 m² · 9 p. | Rue du Chateau | 20 mars 2024 |
| 50 000 € | 243 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 70 Grande Rue Gde Rue | 23 février 2024 |
| 230 900 € | 1 519 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | A l’Est du Village | 20 février 2024 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue des Tilleuls | 12 décembre 2023 |
| 96 000 € | 575 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Gde Rue | 1 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 3 Rue du Calvaire | 23 février 2023 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 2 Rue du Calvaire | 12 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 45 Grande Rue Gde Rue | 14 octobre 2022 |
| 154 900 € | 1 291 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue Ambroise Marolle | 8 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Rue du Calvaire | 29 avril 2022 |
| 37 000 € | 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue des Tilleuls | 19 avril 2022 |
| 149 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 12 Rue du Calvaire | 19 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Rue Brulee | 18 janvier 2022 |
| 34 000 € | 523 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Rue de Fonsomme | 15 janvier 2022 |
| 133 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue du Chateau | 22 décembre 2021 |
| 106 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Rue de Fonsomme | 22 juillet 2021 |
| 201 000 € | 948 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau d’Eau | 18 juin 2021 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Rue de Fonsomme | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-Notre-Dame : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-Notre-Dame →
Rue par rue à Fontaine-Notre-Dame
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 64 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Notre-Dame s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fontaine-Notre-Dame ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-Notre-Dame est de 100 000 €, soit 1 010 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-Notre-Dame.