Prix immobilier à Couture
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couture (16460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
174 300 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
169
Où se sont faites les ventes à Couture
Par type de bien
Dernières ventes à Couture
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 468 €/m² | Maison · 477 m² · 4 p. | Les Gouffiers | 24 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Route des Grands Segelars | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 octobre 2024 |
| 170 945 € | 486 €/m² | Maison · 352 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tiarde | 2 août 2024 |
| 174 300 € | 1 170 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | La Boirie | 22 juillet 2024 |
| 231 210 € | 882 €/m² | Maison · 262 m² · 9 p. | 7 Chemin de Compostelle | 20 juin 2024 |
| 105 000 € | 789 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Chez Bourdaraud | 22 mai 2024 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 19 Rue de la Forge | 26 octobre 2023 |
| 148 649 € | 688 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 5 Route des Grands Segelars | 21 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Champ du Poirier | 26 mai 2023 |
| 19 500 € | 199 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5028 Le Bourg | 2 février 2023 |
| 49 800 € | 905 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue de la Forge | 29 décembre 2022 |
| 242 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Agriers | 5 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue de la Tiarde | 19 avril 2022 |
| 138 020 € | 926 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | La Boirie | 16 février 2022 |
| 29 000 € | 296 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5002 Le Peux | 9 février 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue de L'eglise | 21 janvier 2022 |
| 104 500 € | 581 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Allée des Sablons | 26 octobre 2021 |
| 16 000 € | 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Grand Couret | 27 septembre 2021 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Grand Couret | 22 juin 2021 |
| 76 200 € | 635 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue de la Forge | 23 mars 2021 |
| 98 000 € | 295 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | Le Peux | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couture : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couture →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couture ?
Le prix médian au m² à Couture s’établit à 882 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 174 300 € au total.
Combien coûte une maison à Couture ?
Le prix médian pour une maison à Couture est de 105 000 €, soit 882 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 174 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Couture.