Prix immobilier à Ambernac
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambernac (16490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
127 500 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Ambernac
Par type de bien
Dernières ventes à Ambernac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Grange des Mottes | 1 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 27 Rue Noel Noel | 1 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | l’Etang de Bidet | 4 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | Bas Ambouriane | 30 avril 2025 |
| 42 667 € | 610 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Rene Beaulieu | 18 mars 2025 |
| 98 000 € | 632 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Les Petites Cheronnies | 20 février 2025 |
| 96 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue du Fournil | 12 novembre 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Rue de la Grange des Mottes | 11 octobre 2024 |
| 214 264 € | 1 055 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | Le Bourg | 20 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Coutries | 18 septembre 2024 |
| 50 000 € | 242 €/m² | Maison · 207 m² · 2 p. | Montermenoux | 5 avril 2024 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Au Courti | 5 avril 2024 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Saint Martin | 5 mars 2024 |
| 50 054 € | 414 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | La Faye | 31 janvier 2024 |
| 256 570 € | 1 734 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | La Belliviere | 29 janvier 2024 |
| 20 000 € | 645 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Taillis de Ladrenne | 22 novembre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue du Fournil | 13 novembre 2023 |
| 134 100 € | 843 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | Clermont | 12 septembre 2023 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Rue du Fournil | 6 septembre 2023 |
| 25 500 € | 243 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 10 Rue du Brailloux | 1 août 2023 |
| 119 000 € | 601 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Les Vignauds | 24 juillet 2023 |
| 81 000 € | 653 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Rue de Chez Guilloux | 31 mai 2023 |
| 168 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Les Pres de la Fontaine | 22 mai 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Rue du Fournil | 2 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Grande Piece | 22 février 2023 |
| 16 000 € | 246 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 1 Rue de la Grange des Mottes | 1 février 2023 |
| 25 000 € | 195 €/m² | Maison · 128 m² · 1 p. | Le Breuil | 6 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2022 |
| 486 110 € | 1 712 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Bois des Gazons | 15 novembre 2022 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Rue du Fournil | 20 juillet 2022 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Rue de Debsky | 8 juillet 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 21 Rue Noel Noel | 7 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Brandilles | 19 mai 2022 |
| 34 000 € | 531 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5260 Bois des Gazons | 2 mai 2022 |
| 45 500 € | 615 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5139 Clermont | 10 mars 2022 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5190 Le Bourg | 4 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Grosse Pierre | 24 janvier 2022 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 11 Rue de Saint Martin | 6 janvier 2022 |
| 187 500 € | 924 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | Les Grandes Cheronnies | 8 novembre 2021 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 11 Rue de Saint Martin | 3 août 2021 |
| 84 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Brandilles | 22 juillet 2021 |
| 83 000 € | 451 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Rue de Montermenoux | 19 avril 2021 |
| 37 500 € | 475 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5227 Le Bourg | 10 février 2021 |
| 158 250 € | 1 287 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Les Grandes Cheronnies | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
6,35 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambernac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambernac →
Rue par rue à Ambernac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambernac ?
Le prix médian au m² à Ambernac s’établit à 943 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 127 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambernac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ambernac a baissé de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ambernac ?
Le prix médian pour une maison à Ambernac est de 98 000 €, soit 943 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 127 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Ambernac.