Prix immobilier à Hiesse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hiesse (16490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Hiesse
Par type de bien
Dernières ventes à Hiesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Ancourriat | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 235 €/m² | Maison · 638 m² · 5 p. | Chez le Blanc | 11 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5178 Les Turlets | 1 juillet 2025 |
| 66 500 € | 1 415 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 La Seunie | 7 mars 2025 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Chez Mautret | 2 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | La Chaume | 26 novembre 2024 |
| 108 500 € | 532 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 6 Rue de L'abbe Goutenegre | 16 septembre 2024 |
| 180 000 € | 604 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | l’Age Vieille | 11 septembre 2024 |
| 106 500 € | 666 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Le Mas Gautier | 8 mars 2024 |
| 142 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 2 La Roussie | 12 janvier 2024 |
| 297 170 € | 750 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | Au Reclous | 8 janvier 2024 |
| 215 000 € | 860 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 3 L Age Vieille | 20 décembre 2023 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Moselle | 27 juillet 2023 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6 Les Vieux Tisons | 27 juin 2023 |
| 140 800 € | 704 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 Place Jacques Soulat | 16 mai 2023 |
| 134 300 € | 1 492 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Impasse des Forsythias | 6 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Patural | 22 mars 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Les Vieux Tisons | 20 mars 2023 |
| 92 000 € | 411 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 4 Le Pignoux | 1 mars 2023 |
| 308 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Brandes de Puibertot | 8 février 2023 |
| 114 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 9 Impasse des Forsythias | 15 décembre 2022 |
| 90 150 € | 1 002 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Route de Confolens | 20 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Impasse des Forsythias | 19 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 La Seunie | 17 août 2022 |
| 170 000 € | 447 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Chez le Blanc | 2 juin 2022 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Les Vieux Tisons | 31 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5106 Le Bourg | 16 mai 2022 |
| 48 000 € | 842 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue de L'abbe Goutenegre | 21 décembre 2021 |
| 160 000 € | 904 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | La Vigne du Roi | 6 décembre 2021 |
| 75 500 € | 812 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 9 Impasse des Forsythias | 13 juillet 2021 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Chez Mautret | 30 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Patural | 26 mai 2021 |
| 39 000 € | 179 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 8 La Grange de la Roche | 8 février 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 6 Les Caillaux | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,7 €
Maison
6,35 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hiesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hiesse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hiesse ?
Le prix médian au m² à Hiesse s’établit à 769 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 500 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hiesse ?
Le prix médian pour une maison à Hiesse est de 100 000 €, soit 769 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Hiesse.