Prix immobilier à Monceaux-en-Bessin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monceaux-en-Bessin (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
257 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
601
Où se sont faites les ventes à Monceaux-en-Bessin
Par type de bien
Dernières ventes à Monceaux-en-Bessin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Hameau Poussiard | 5 août 2025 |
| 257 500 € | 2 575 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 16 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1946 Rue des Primeveres | 2 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Monnerie | 2 mai 2025 |
| 251 500 € | 3 030 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 170 Rue des Pommiers | 25 avril 2025 |
| 412 760 € | 2 414 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 7 Lotissement Residence la Croix | 6 février 2025 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1117 Route de Tilly | 14 janvier 2025 |
| 438 900 € | 1 860 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 579 Rue des Pommiers | 30 novembre 2024 |
| 294 990 € | 1 657 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 550 Rue des Pommiers | 7 novembre 2024 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 22 Lotissement Residence les Floralies | 15 octobre 2024 |
| 332 029 € | 3 495 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Rue des Paquerettes | 20 septembre 2024 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 200 m² | 3 Chemin des Violettes | 9 août 2024 |
| 314 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 4 Rue des Paquerettes | 18 janvier 2024 |
| 237 200 € | 3 041 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1087 Route de Tilly | 17 mai 2023 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1095 Route de Tilly | 27 décembre 2022 |
| 247 550 € | 2 335 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Lotissement Residence la Croix | 30 septembre 2022 |
| 159 300 € | 1 967 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1888 Rue des Primeveres | 23 juin 2022 |
| 229 950 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Lotissement Residence les Floralies | 22 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Lotissement Residence la Croix | 14 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 242 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 920 Route de Tilly | 14 janvier 2022 |
| 271 200 € | 3 117 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 1153 Route de Tilly | 3 décembre 2021 |
| 328 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5058 Rue des Primeveres | 31 août 2021 |
| 226 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Lotissement Residence la Croix | 4 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5069 La Croix | 9 avril 2021 |
| 79 800 € | 459 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 6 Lotissement Residence les Equerres | 9 mars 2021 |
| 120 000 € | 606 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5044 Rue de L'eglise | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monceaux-en-Bessin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monceaux-en-Bessin →
Rue par rue à Monceaux-en-Bessin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 107,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monceaux-en-Bessin ?
Le prix médian au m² à Monceaux-en-Bessin s’établit à 2 575 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monceaux-en-Bessin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monceaux-en-Bessin a augmenté de 55,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monceaux-en-Bessin ?
Le prix médian pour une maison à Monceaux-en-Bessin est de 257 500 €, soit 2 575 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Monceaux-en-Bessin.