Prix immobilier à Esquay-sur-Seulles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esquay-sur-Seulles (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
63 495 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 055 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Esquay-sur-Seulles
Par type de bien
Dernières ventes à Esquay-sur-Seulles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 495 € | 641 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 26 Route de Bayeux | 11 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Lotissement l’Oree du Bois | 24 novembre 2025 |
| 358 250 € | 2 866 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Lotissement Bords de Seulles | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Chemin de Beauvais | 10 janvier 2025 |
| 266 400 € | 1 110 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Chateau | 5 décembre 2024 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Chemin a Leger | 31 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Chemin a Leger | 31 octobre 2024 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Petite Chasse | 29 octobre 2024 |
| 218 150 € | 1 239 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 26 Route de Bayeux | 14 juin 2024 |
| 297 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | l’Entretenant | 2 novembre 2022 |
| 305 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Petite Chasse | 19 mai 2022 |
| 349 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Calvaire | 1 février 2022 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Chemin des Sablons | 22 septembre 2021 |
| 153 300 € | 1 742 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Jardin | 8 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Petite Chasse | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esquay-sur-Seulles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esquay-sur-Seulles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esquay-sur-Seulles ?
Le prix médian au m² à Esquay-sur-Seulles s’établit à 2 619 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 495 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Esquay-sur-Seulles ?
Le prix médian pour une maison à Esquay-sur-Seulles est de 110 000 €, soit 2 619 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 495 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Esquay-sur-Seulles.