Prix immobilier à Saint-Germain-Langot
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-Langot (14700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 100 €
Premier quartile
149 800 €
Dernier quartile
222 500 €
Sur tout l’historique
1 197 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Saint-Germain-Langot
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Germain-Langot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Le Clos Moriere | 25 juillet 2025 |
| 265 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | Le Jardinet | 17 février 2025 |
| 149 800 € | 2 628 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Clos Martin | 16 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bisson | 31 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Rue | 17 mai 2024 |
| 197 000 € | 929 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 12 Route de la Riviere | 23 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Champs Potu | 11 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | La Mairie | 31 mai 2023 |
| 281 950 € | 2 737 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | La Goubiniere | 15 avril 2023 |
| 325 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 14 Route de Martainville | 15 avril 2023 |
| 168 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 23 Route du Mesnil | 21 décembre 2022 |
| 186 500 € | 2 664 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Pierre Affileresse | 28 octobre 2022 |
| 122 000 € | 777 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Bois de l’Aunaie Longues C | 30 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | La Rue | 17 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Bardouerie | 28 mars 2022 |
| 189 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Pre Clarisse | 10 décembre 2021 |
| 410 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | l’Eglise | 2 septembre 2021 |
| 178 100 € | 1 664 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Bisson | 23 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | La Tuilerie | 18 mai 2021 |
| 163 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Mesnil | 2 avril 2021 |
| 150 000 € | 484 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 14 Route de Martainville | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
11,71 €/m²
de 9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-Langot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-Langot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Langot ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-Langot s’établit à 1 197 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 800 € et 222 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-Langot ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-Langot est de 178 100 €, soit 1 197 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 800 € et 222 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-Langot.