Prix immobilier à Le Tronquay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Tronquay (14490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
745
Où se sont faites les ventes à Le Tronquay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Tronquay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 150 € | 978 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 17 Route des Vignots | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Route de la Briqueterie | 31 mai 2025 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 2 Route du Moulin Ouf | 25 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1 Route de Campigny | 5 mars 2025 |
| 87 000 € | 702 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Piece du Milieu | 28 février 2025 |
| 142 970 € | 1 702 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chapelle | 18 décembre 2024 |
| 275 570 € | 787 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 10 Route de la Briqueterie | 8 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Impasse Ygouf | 4 octobre 2024 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 6 Route du Molay Littry | 27 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Commune | 27 septembre 2024 |
| 250 000 € | 912 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 7 Route de Pourgeoles | 26 août 2024 |
| 194 000 € | 924 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Route de Campigny | 20 août 2024 |
| 190 000 € | 833 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Le Pre a Jules | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 577 €/m² | Maison · 286 m² · 8 p. | 9 Route de Pourgeoles | 5 avril 2024 |
| 207 800 € | 799 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | La Piece Fontaine | 9 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 8 Route de Campigny | 9 novembre 2023 |
| 227 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 3 Impasse Ygouf | 8 août 2023 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Tuilerie | 6 février 2023 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 9 Route des Vignots | 26 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 16 Route du Puits | 6 janvier 2023 |
| 254 100 € | 1 955 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Carrieres | 29 septembre 2022 |
| 343 000 € | 736 €/m² | Maison · 466 m² · 7 p. | 21 Route de Bayeux St Lo | 7 septembre 2022 |
| 85 000 € | 427 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 5015 Le Bourg | 30 juin 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Pointe | 28 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Carrieres | 5 mars 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5131 La Commune | 27 décembre 2021 |
| 282 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Carrefour Babluche | 20 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Commune | 21 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Route de Castillon | 31 août 2021 |
| 350 000 € | 972 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 5358 Carrefour Babluche | 19 août 2021 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 9 Route de Bayeux St Lo | 3 août 2021 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Pre de la Riviere | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 612 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 5018 Le Bourg | 10 mai 2021 |
| 195 750 € | 874 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | La Commune | 26 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Pre de Derriere | 25 février 2021 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Piece au Cure | 22 février 2021 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Ferme | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Tronquay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Tronquay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tronquay ?
Le prix médian au m² à Le Tronquay s’établit à 978 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Tronquay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Tronquay a augmenté de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Tronquay ?
Le prix médian pour une maison à Le Tronquay est de 180 000 €, soit 978 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Le Tronquay.