Prix immobilier à Mutrécy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mutrécy (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
321 700 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à Mutrécy
Par type de bien
Dernières ventes à Mutrécy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Allée du Bonheur | 8 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 15 Chemin de la Vallee | 22 septembre 2025 |
| 321 700 € | 1 149 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9 Chemin du Coupe Gorge | 13 août 2025 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 7 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 39 Rue du Pont du Coudray | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Place du Calvaire | 11 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue Pierre Audige | 29 août 2024 |
| 216 990 € | 2 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Vallee | 11 juillet 2024 |
| 257 500 € | 2 476 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Rue de la Foret | 12 janvier 2024 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont du Coudray | 30 novembre 2023 |
| 268 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 22 Rue du Pont du Coudray | 10 juillet 2023 |
| 350 000 € | 271 €/m² | Maison · 1292 m² · 5 p. | 2 Rue Principale | 7 juin 2023 |
| 240 700 € | 2 337 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 16 Chemin de la Vallee | 28 mars 2023 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Butte | 9 février 2023 |
| 249 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre Audige | 5 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Audige | 29 septembre 2022 |
| 247 000 € | 908 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Champ Panneaux | 15 septembre 2022 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Riviere | 19 août 2022 |
| 238 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Pierre Audige | 15 juillet 2022 |
| 251 100 € | 2 414 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue de la Foret | 4 juillet 2022 |
| 391 000 € | 815 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 6 Hameau des Huets | 9 juin 2022 |
| 390 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 243 m² · 10 p. | 24 Chemin de la Vallee | 9 décembre 2021 |
| 343 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 5 Chemin de la Riviere | 29 novembre 2021 |
| 22 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 18 Chemin de la Vallee | 24 septembre 2021 |
| 248 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Principale | 25 juin 2021 |
| 307 000 € | 804 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 4 Chemin de Coupe Gorge | 9 juin 2021 |
| 236 400 € | 2 437 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue de la Foret | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 10,4 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mutrécy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mutrécy →
Rue par rue à Mutrécy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mutrécy ?
Le prix médian au m² à Mutrécy s’établit à 1 149 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 321 700 € au total.
Combien coûte une maison à Mutrécy ?
Le prix médian pour une maison à Mutrécy est de 240 000 €, soit 1 149 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 321 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Mutrécy.