Prix immobilier à Baron-sur-Odon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Baron-sur-Odon (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 500 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
336 650 €
Sur tout l’historique
2 263 €/m²
Habitants
1 154
Où se sont faites les ventes à Baron-sur-Odon
Par type de bien
Dernières ventes à Baron-sur-Odon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 000 € | 904 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | 5046 Chem des Victoires | 12 décembre 2025 |
| 336 650 € | 2 853 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 19 Route de Fontaine | 30 octobre 2025 |
| 341 620 € | 1 220 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1 Chemin du Duc Guillaume | 7 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Route de Fontaine | 22 septembre 2025 |
| 314 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 20 Impasse des Cretes | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 avril 2025 |
| 242 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Impasse des Cretes | 10 avril 2025 |
| 284 500 € | 3 512 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 27 Chem du Pont Chaland | 4 février 2025 |
| 284 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1 Chem de la Pierrette | 17 décembre 2024 |
| 349 900 € | 2 799 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Fosse aux Comtes | 16 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Chemin du Pre d’Oisy | 13 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Huitieme Delle | 2 octobre 2024 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 16 Route de l’Eglise | 20 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Chemin Constantin James | 30 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 26 Route de l’Eglise | 11 juillet 2024 |
| 222 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 19 Route de Fontaine | 25 juin 2024 |
| 303 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Impasse de l’Oree du Bois | 4 juin 2024 |
| 307 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 18 Chemin de la Fosse aux Comtes | 20 janvier 2024 |
| 828 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | Les Paumiers | 19 janvier 2024 |
| 347 450 € | 1 930 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Sixieme Delle | 19 janvier 2024 |
| 268 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Route de l’Eglise | 26 octobre 2023 |
| 255 600 € | 2 840 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Route de Fontaine | 26 septembre 2023 |
| 355 450 € | 2 673 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Impasse de l’Oree du Bois | 26 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Place Xavier de Touchet | 18 septembre 2023 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 3 Impasse des Aubepines | 12 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Deuxieme Delle | 18 août 2023 |
| 239 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Impasse des Cretes | 7 août 2023 |
| 317 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 56 Route de Fontaine | 30 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 38 Route de Fontaine | 16 juin 2023 |
| 241 950 € | 1 440 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 20 Chem du Pont Chaland | 6 juin 2023 |
| 205 720 € | 690 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 1 Chemin du Pataras | 16 mai 2023 |
| 267 600 € | 1 538 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Troisieme Delle | 12 mai 2023 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue de la Basse Franconie | 10 mai 2023 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Impasse des Cretes | 28 mars 2023 |
| 555 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Septieme Delle | 15 février 2023 |
| 306 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Chemin du Long Bois | 9 février 2023 |
| 332 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 13 Chemin Constantin James | 20 janvier 2023 |
| 340 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 4 Chem de la Petite Graville | 4 janvier 2023 |
| 305 400 € | 2 776 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Route de Fontaine | 15 décembre 2022 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Route de Fontaine | 13 décembre 2022 |
| 204 300 € | 2 877 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 30 Route de l’Eglise | 25 novembre 2022 |
| 302 070 € | 3 114 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Chemin des Hautes Sentes | 15 septembre 2022 |
| 257 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 32 Route de l’Eglise | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 20 Chem du Pont Chaland | 6 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 6 Chemin des Longues Rayes | 13 avril 2022 |
| 309 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 14 Chem du Pont Chaland | 5 avril 2022 |
| 218 900 € | 2 516 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Chem des Hautes Sentes Prolonge | 1 avril 2022 |
| 417 100 € | 2 744 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 4 Impasse du Parc | 15 février 2022 |
| 294 200 € | 1 226 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Le Chemin Hausse | 24 janvier 2022 |
| 418 170 € | 2 156 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 23 Route de Fontaine | 10 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Tourmauville | 3 janvier 2022 |
| 298 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Impasse du Parc | 23 décembre 2021 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Route de Fontaine | 14 décembre 2021 |
| 215 000 € | 790 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Les Paumiers | 10 novembre 2021 |
| 676 900 € | 1 834 €/m² | Maison · 369 m² · 7 p. | 1 Route de Cheux | 1 octobre 2021 |
| 252 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Chemin Constantin James | 16 août 2021 |
| 269 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Chemin des Chapelains | 12 août 2021 |
| 267 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Fosse aux Comtes | 27 juillet 2021 |
| 211 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 25 Chemin Constantin James | 23 juillet 2021 |
| 267 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Fosse aux Comtes | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10,8 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,69 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Baron-sur-Odon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Baron-sur-Odon →
Rue par rue à Baron-sur-Odon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baron-sur-Odon ?
Le prix médian au m² à Baron-sur-Odon s’établit à 2 222 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 336 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Baron-sur-Odon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Baron-sur-Odon a augmenté de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Baron-sur-Odon ?
Le prix médian pour une maison à Baron-sur-Odon est de 284 500 €, soit 2 222 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 336 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Baron-sur-Odon.