Prix immobilier à Mondrainville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mondrainville (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
2 037 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Mondrainville
Par type de bien
Dernières ventes à Mondrainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 10 Rue Prevert | 1 août 2025 |
| 259 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Avenir | 16 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9 Rue D'eaubonne | 16 juillet 2025 |
| 274 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 2 Rue D'eaubonne | 29 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue des Cerisiers | 5 janvier 2024 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Avenir | 3 janvier 2023 |
| 80 055 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Henri Baratte | 2 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 octobre 2022 |
| 222 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Rue des Erables | 3 août 2022 |
| 415 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 3 Rue St Denis | 18 juillet 2022 |
| 310 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 5004 Route Bretagne | 13 juillet 2022 |
| 178 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Avenir | 27 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bas de Mondrainville | 3 décembre 2021 |
| 228 035 € | 2 172 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Impasse des Moissons | 22 octobre 2021 |
| 211 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Rue des Erables | 27 septembre 2021 |
| 270 874 € | 2 257 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Rue des Erables | 10 septembre 2021 |
| 157 740 € | 1 626 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Avenir | 10 août 2021 |
| 237 200 € | 1 853 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5004 Route Bretagne | 3 mai 2021 |
| 283 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 8 Rue Prevert | 3 mars 2021 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue des Erables | 20 février 2021 |
| 177 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue St Denis | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10,8 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
10,69 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mondrainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mondrainville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondrainville ?
Le prix médian au m² à Mondrainville s’établit à 2 037 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mondrainville ?
Le prix médian pour une maison à Mondrainville est de 259 000 €, soit 2 037 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mondrainville.