Prix immobilier à Verson
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 236 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verson (14790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
224 020 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
2 593 €/m²
Habitants
4 059
Où se sont faites les ventes à Verson
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Le Val Pepin | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 6 Rue Pichauvin | 12 décembre 2025 |
| 478 000 € | 3 983 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Rue du Pont Jalon | 10 décembre 2025 |
| 247 500 € | 2 982 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Valette | 8 décembre 2025 |
| 268 200 € | 3 231 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Quartier la Bragarde | 4 décembre 2025 |
| 355 000 € | 870 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 152 Rue du General Leclerc | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 35 Rue du General Leclerc | 24 novembre 2025 |
| 172 100 € | 2 776 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 76 Rue du General Leclerc | 10 novembre 2025 |
| 247 600 € | 2 814 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Manvieu | 5 novembre 2025 |
| 227 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Bisson | 3 novembre 2025 |
| 494 495 € | 3 364 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 8 Rue Juliette Greco | 31 octobre 2025 |
| 292 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 8 Rue l’Abbe | 30 octobre 2025 |
| 198 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Chemin du Coignet | 16 octobre 2025 |
| 303 878 € | 2 763 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 101 Rue du General Leclerc | 15 octobre 2025 |
| 721 613 € | 918 €/m² | Local commercial · 786 m² | 9001 Le Clos Bouche | 10 octobre 2025 |
| 1 356 000 € | 1 725 €/m² | Local commercial · 786 m² | 9001 Le Clos Bouche | 10 octobre 2025 |
| 365 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 14 Rue des Monts | 7 octobre 2025 |
| 241 830 € | 2 418 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Armuche | 26 septembre 2025 |
| 296 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Allée Auguste Renoir | 26 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 17 Rue le Mesnil | 19 septembre 2025 |
| 346 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Allée George Sand | 9 septembre 2025 |
| 199 790 € | 3 122 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 2 Allée du Clos Gaillot | 9 septembre 2025 |
| 486 500 € | 3 450 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 105 Rue du General Leclerc | 4 septembre 2025 |
| 350 500 € | 3 129 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Allée Auguste Renoir | 4 septembre 2025 |
| 565 000 € | 4 449 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 93 Rue du General Leclerc | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 44 Rue des Longs Pres | 8 août 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue du Pre St Martin | 7 août 2025 |
| 318 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue de L'ancienne Mairie | 6 août 2025 |
| 299 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Rue Emile Potel | 22 juillet 2025 |
| 224 020 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue du Bisson | 16 juillet 2025 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 8 Rue l’Abbe | 11 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 38 Rue des Longs Pres | 7 juillet 2025 |
| 344 100 € | 2 294 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue Saint Martin | 7 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Rue des Banniers | 2 juillet 2025 |
| 760 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 1300 m² | 4 Rue du Bel Air | 1 juillet 2025 |
| 520 000 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 500 m² | 330 Rue de l’Avenir | 23 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 1 Rue des Perruques | 18 juin 2025 |
| 269 250 € | 1 994 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 47 Rue Francois Burthe | 12 juin 2025 |
| 588 000 € | 4 523 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 35 Rue du General Leclerc | 2 juin 2025 |
| 352 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5 Rue du Loup Pendu | 21 mai 2025 |
| 700 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5 Impasse des Quatre Vents | 16 mai 2025 |
| 310 900 € | 2 879 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue Jacques Brel | 11 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 18 Rue le Mesnil | 27 mars 2025 |
| 216 800 € | 3 804 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 62 Rue des Perruques | 24 mars 2025 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 188 m² | 210 Rue de l’Avenir | 21 mars 2025 |
| 241 164 € | 2 906 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 18 Quartier la Bragarde | 12 mars 2025 |
| 196 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Rue Pasteur | 12 mars 2025 |
| 880 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 935 m² | 18 Rue des Alizes | 15 janvier 2025 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Rue du Capitaine Gautier | 7 janvier 2025 |
| 231 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue des Perruques | 31 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Impasse le Rondeau | 21 décembre 2024 |
| 271 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Le Val Pepin | 20 décembre 2024 |
| 263 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 30 Rue des Longs Pres | 19 décembre 2024 |
| 497 200 € | 3 453 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 6 Rue Juliette Greco | 17 décembre 2024 |
| 161 500 € | 2 307 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 76 Rue du General Leclerc | 17 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 19 Rue Pichauvin | 11 décembre 2024 |
| 177 520 € | 2 466 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 76 Rue du General Leclerc | 21 novembre 2024 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Rue Pierre Hebert | 18 novembre 2024 |
| 485 000 € | 3 392 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | Le Grand Bois | 13 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,56 €/m²
de 11,9 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,15 €/m²
de 13,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,28 €/m²
de 10,1 à 15 €
Maison
11,36 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Verson reposent sur 534 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verson →
Rue par rue à Verson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verson ?
Le prix médian au m² à Verson s’établit à 2 794 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 020 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verson a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verson ?
Le prix médian pour une maison à Verson est de 299 000 €, soit 2 879 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 350 500 €.
Combien coûte un appartement à Verson ?
Le prix médian pour un appartement à Verson est de 216 800 €, soit 2 776 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 100 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 236 ventes sont disponibles au total pour Verson.