Rue Marx Dormoy, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 51 | 21 novembre 2025 |
| 521 500 € | 3 807 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 59 | 30 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 48 | 31 juillet 2025 |
| 174 500 € | 1 238 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 52 | 18 juillet 2025 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 2 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 26 juin 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 5 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 57 | 20 mai 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 16 avril 2025 |
| 274 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 14 avril 2025 |
| 515 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 59 | 13 mars 2025 |
| 473 500 € | 3 406 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 26 | 3 février 2025 |
| 244 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 23 octobre 2024 |
| 353 300 € | 2 994 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 11 | 21 octobre 2024 |
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 9 octobre 2024 |
| 312 500 € | 5 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 8 octobre 2024 |
| 339 298 € | 2 495 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 39 | 23 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 48 | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 53 | 5 août 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 25 janvier 2024 |
| 194 600 € | 2 948 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 55 | 23 janvier 2024 |
| 218 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 46 | 16 janvier 2024 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 7 décembre 2023 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 28 novembre 2023 |
| 107 750 € | 4 490 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 23 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 4 octobre 2023 |
| 358 600 € | 5 123 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 29 septembre 2023 |
| 565 000 € | 4 124 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 59 | 21 juillet 2023 |
| 374 400 € | 3 635 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 32 | 24 avril 2023 |
| 401 480 € | 4 461 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 19 janvier 2023 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 22 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 22 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 57 | 14 décembre 2022 |
| 248 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 24 novembre 2022 |
| 418 800 € | 4 188 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 44 | 19 octobre 2022 |
| 300 000 € | 1 676 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 59 | 6 octobre 2022 |
| 725 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 49 | 30 septembre 2022 |
| 339 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 318 585 € | 4 755 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 28 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 32 | 23 juin 2022 |
| 312 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 9 juin 2022 |
| 241 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 9 juin 2022 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 229 900 € | 2 472 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 13 avril 2022 |
| 490 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 47 | 31 mars 2022 |
| 232 600 € | 2 736 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 49 | 9 mars 2022 |
| 590 000 € | 12 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 37 | 4 février 2022 |
| 165 150 € | 3 058 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 2 février 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 52 | 16 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 9 décembre 2021 |
| 196 600 € | 2 769 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 30 novembre 2021 |
| 350 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 52 | 10 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 55 | 20 octobre 2021 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 8 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 236 050 € | 4 628 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 9 juillet 2021 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 1 juillet 2021 |
| 141 500 € | 2 620 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 48 | 3 juin 2021 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 28 mai 2021 |
| 194 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mai 2021 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 10 mai 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 48 | 19 avril 2021 |
| 335 000 € | 2 445 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 59 | 9 mars 2021 |
| 368 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 44 | 1 février 2021 |
| 289 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.