Rue St-Francois de Sales, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
108 500 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 800 € | 2 787 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 22 octobre 2025 |
| 145 720 € | 2 649 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 17 septembre 2025 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2025 |
| 312 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juillet 2025 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 7 janvier 2025 |
| 133 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 8 octobre 2024 |
| 154 700 € | 3 868 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2024 |
| 108 500 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 10 | 18 septembre 2024 |
| 121 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mai 2024 |
| 97 950 € | 3 498 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 395 500 € | 3 955 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 2 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2023 |
| 111 965 € | 2 871 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 10 février 2023 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 21 décembre 2022 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 4 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 8 septembre 2022 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 136 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 154 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 4 | 16 novembre 2021 |
| 131 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 28 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 26 octobre 2021 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 4 octobre 2021 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2021 |
| 133 500 € | 2 225 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 15 avril 2021 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.