Rue Sainte-Sophie, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 21 novembre 2025 |
| 157 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 21 novembre 2025 |
| 79 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 19 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 26 | 17 septembre 2025 |
| 238 200 € | 4 494 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 2 juin 2025 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 19 mars 2025 |
| 83 500 € | 2 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 31 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 26 août 2024 |
| 39 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 13 m² | n° 11 | 16 février 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 17 octobre 2023 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 67 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 12 septembre 2023 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 10 juillet 2023 |
| 73 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 55 | 5 mai 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 23 février 2023 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 59 | 21 décembre 2022 |
| 341 550 € | 6 831 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 20 décembre 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 16 décembre 2022 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 24 novembre 2022 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 54 | 15 novembre 2022 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 5 octobre 2022 |
| 540 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 62 | 19 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 1 septembre 2022 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 28 juin 2022 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 1 juin 2022 |
| 112 220 € | 3 301 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 59 | 31 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 16 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 21 mars 2022 |
| 549 420 € | 4 326 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 48 | 14 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 30 novembre 2021 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 1 octobre 2021 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 1 octobre 2021 |
| 82 510 € | 2 427 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 59 | 28 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 51 | 28 mai 2021 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 19 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 59 | 7 mai 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 4 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 54 | 19 avril 2021 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 13 avril 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 17 mars 2021 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.