Rue Docteur Acquaviva, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 700 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 20 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 17 octobre 2025 |
| 310 000 € | 25 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 15 octobre 2025 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 13 octobre 2025 |
| 246 300 € | 3 622 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 10 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 8 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 13 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 25 février 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 19 décembre 2024 |
| 189 500 € | 3 008 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 25 septembre 2024 |
| 182 500 € | 2 897 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 25 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2024 |
| 214 250 € | 2 551 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 22 mars 2024 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 18 janvier 2024 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 26 mai 2023 |
| 260 800 € | 3 387 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 192 700 € | 2 793 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 17 février 2023 |
| 219 400 € | 4 219 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 16 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 16 décembre 2022 |
| 248 750 € | 3 713 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 7 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 16 juin 2022 |
| 253 505 € | 3 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 20 mai 2022 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 17 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 29 | 14 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 1 février 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 24 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 17 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 13 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 11 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juin 2021 |
| 489 050 € | 3 260 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 31 | 3 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mai 2021 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2021 |
| 275 200 € | 3 356 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 1 février 2021 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 26 janvier 2021 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 31 | 18 janvier 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.