Impasse St Charles, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
192 950 €
Dernier quartile
266 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 000 € | 4 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 2 | 25 septembre 2025 |
| 325 950 € | 4 527 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 19 septembre 2025 |
| 192 950 € | 2 680 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 8 août 2025 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juillet 2025 |
| 200 350 € | 3 180 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juillet 2025 |
| 284 300 € | 4 738 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 227 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 265 700 € | 3 851 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 5 septembre 2024 |
| 380 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 3 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juillet 2024 |
| 168 650 € | 2 375 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2024 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 21 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 255 150 € | 3 314 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 21 juin 2023 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 26 mai 2023 |
| 199 990 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 144 400 € | 3 209 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2023 |
| 430 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 283 450 € | 4 499 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 15 décembre 2022 |
| 274 700 € | 3 568 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 306 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 5 août 2022 |
| 208 900 € | 3 425 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 11 avril 2022 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2022 |
| 266 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 4 février 2022 |
| 280 959 € | 3 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 13 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 16 décembre 2021 |
| 198 700 € | 2 484 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 156 500 € | 3 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 20 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 172 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.