Rue Tronchet, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
850 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
1 694 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 10 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 11 | 22 décembre 2025 |
| 1 094 860 € | 12 165 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 24 novembre 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 11 | 31 octobre 2025 |
| 765 000 € | 8 693 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 4 | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 30 septembre 2025 |
| 590 000 € | 19 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 25 | 2 septembre 2025 |
| 2 400 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 40 479 € | 2 024 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 5 mai 2025 |
| 2 486 000 € | 15 252 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 205 000 € | 13 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 29 | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 11 | 7 février 2025 |
| 691 700 € | 13 834 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 29 | 14 janvier 2025 |
| 3 991 678 € | 3 798 €/m² | Local commercial · 1051 m² | n° 19 | 30 décembre 2024 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 1 720 000 € | 8 731 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 450 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 18 novembre 2024 |
| 5 700 000 € | 9 194 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 1 640 000 € | 10 250 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 11 | 13 septembre 2024 |
| 4 700 000 € | 13 128 €/m² | Local commercial · 358 m² | n° 31 | 23 juillet 2024 |
| 608 890 € | 14 497 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 10 juillet 2024 |
| 415 000 € | 12 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 850 000 € | 8 019 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 11 | 5 juillet 2024 |
| 85 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 2 | 4 juillet 2024 |
| 300 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 2 juillet 2024 |
| 7 000 000 € | 25 455 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 26 | 19 juin 2024 |
| 1 635 000 € | 11 679 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 21 | 2 mai 2024 |
| 335 000 € | 12 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 15 mars 2024 |
| 860 000 € | 11 944 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 11 | 29 février 2024 |
| 631 000 € | 10 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2024 |
| 499 000 € | 13 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 26 octobre 2023 |
| 1 770 000 € | 12 041 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 13 | 11 octobre 2023 |
| 1 850 000 € | 5 854 €/m² | Local commercial · 316 m² | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 4 800 000 € | 11 137 €/m² | Local commercial · 431 m² | n° 11 | 19 septembre 2023 |
| 100 500 € | 657 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juillet 2023 |
| 1 585 000 € | 15 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 1 130 000 € | 20 926 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 29 | 28 avril 2023 |
| 1 550 000 € | 21 233 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 15 | 17 avril 2023 |
| 3 006 000 € | 4 388 €/m² | Local commercial · 685 m² | n° 29 | 12 avril 2023 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 11 | 28 mars 2023 |
| 764 000 € | 11 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mars 2023 |
| 6 000 000 € | 7 624 €/m² | Local commercial · 787 m² | n° 22 | 28 février 2023 |
| 244 000 € | 6 778 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 11 | 16 février 2023 |
| 550 000 € | 10 577 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 30 janvier 2023 |
| 1 350 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 21 | 30 janvier 2023 |
| 145 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 19 décembre 2022 |
| 1 070 000 € | 9 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 25 | 14 décembre 2022 |
| 850 000 € | 25 758 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 1 236 160 € | 22 892 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 22 novembre 2022 |
| 1 600 000 € | 13 559 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 31 | 30 septembre 2022 |
| 1 650 500 € | 11 383 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 4 | 29 septembre 2022 |
| 940 000 € | 11 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 780 000 € | 12 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 1 août 2022 |
| 1 010 000 € | 12 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 15 | 12 juillet 2022 |
| 231 000 € | 15 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 11 juillet 2022 |
| 1 232 600 € | 12 707 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 21 juin 2022 |
| 723 700 € | 18 093 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 29 | 5 mai 2022 |
| 470 000 € | 12 368 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 11 | 28 avril 2022 |
| 5 600 000 € | 20 364 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 26 | 7 avril 2022 |
| 428 000 € | 17 120 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 8 | 17 février 2022 |
| 2 870 000 € | 4 629 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 11 | 21 janvier 2022 |
| 875 000 € | 8 929 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 29 | 21 janvier 2022 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 13 janvier 2022 |
| 2 249 000 € | 10 659 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 11 | 7 décembre 2021 |
| 900 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 22 novembre 2021 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 11 | 18 novembre 2021 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 5 octobre 2021 |
| 1 882 240 € | 14 259 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 13 | 13 septembre 2021 |
| 1 800 000 € | 14 516 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 31 | 7 mai 2021 |
| 1 694 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 25 | 6 avril 2021 |
| 143 000 € | 9 533 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 11 | 30 mars 2021 |
| 190 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 24 mars 2021 |
| 118 000 € | 13 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 29 | 19 février 2021 |
| 1 750 000 € | 11 905 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 13 | 19 février 2021 |
| 377 000 € | 13 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.