Rue de Naples, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
741 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
1 054 200 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 795 000 € | 11 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 12 novembre 2025 |
| 408 667 € | 1 703 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 30 | 2 octobre 2025 |
| 748 000 € | 12 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 19 septembre 2025 |
| 1 511 045 € | 14 814 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 51 | 25 juillet 2025 |
| 741 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 243 m² · 6 p. | n° 30 | 17 juillet 2025 |
| 2 307 690 € | 9 615 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 30 | 20 juin 2025 |
| 815 000 € | 12 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 11 juin 2025 |
| 1 230 000 € | 12 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 43 | 13 mai 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 43 | 10 avril 2025 |
| 2 035 000 € | 11 060 €/m² | Appartement · 184 m² · 6 p. | n° 31 | 21 mars 2025 |
| 1 918 000 € | 7 992 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | n° 35 | 14 février 2025 |
| 1 335 000 € | 13 088 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 51 | 7 janvier 2025 |
| 1 015 000 € | 8 982 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 14 | 16 octobre 2024 |
| 1 130 000 € | 10 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 2 000 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | n° 30 | 4 septembre 2024 |
| 201 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juillet 2024 |
| 37 000 € | 2 467 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 43 | 27 juin 2024 |
| 450 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 23 avril 2024 |
| 259 615 € | 8 654 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 1 120 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 14 | 22 mars 2024 |
| 44 800 € | 4 073 €/m² | Appartement · 11 m² · 2 p. | n° 4 | 13 décembre 2023 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 20 novembre 2023 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 16 novembre 2023 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 30 juin 2023 |
| 690 600 € | 9 866 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 16 | 27 avril 2023 |
| 820 000 € | 12 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 13 avril 2023 |
| 2 272 899 € | 12 627 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 44 | 12 avril 2023 |
| 1 444 700 € | 14 164 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 51 | 6 mars 2023 |
| 660 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 13 | 29 décembre 2022 |
| 207 500 € | 12 206 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 21 novembre 2022 |
| 950 000 € | 8 120 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 367 000 € | 11 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 21 octobre 2022 |
| 860 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 13 septembre 2022 |
| 174 200 € | 14 517 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 49 | 7 juillet 2022 |
| 330 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 671 517 € | 11 192 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 46 | 29 juin 2022 |
| 946 350 € | 8 603 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 7 | 11 mars 2022 |
| 813 500 € | 13 788 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 25 | 11 février 2022 |
| 1 054 200 € | 13 691 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 14 janvier 2022 |
| 510 925 € | 12 773 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 12 janvier 2022 |
| 545 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 16 septembre 2021 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 6 août 2021 |
| 804 500 € | 12 377 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 10 juin 2021 |
| 82 500 € | 6 346 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 27 | 16 avril 2021 |
| 727 100 € | 12 324 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 25 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.