Rue Francois 1er, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
3 798 000 €
Premier quartile
742 000 €
Dernier quartile
5 750 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 24 novembre 2025 |
| 7 700 000 € | 23 193 €/m² | Local commercial · 332 m² | n° 56 | 6 novembre 2025 |
| 6 150 000 € | 20 230 €/m² | Appartement · 304 m² · 7 p. | n° 29 | 26 juin 2025 |
| 5 224 609 € | 19 350 €/m² | Appartement · 270 m² · 6 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 3 817 347 € | 24 788 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | n° 62 | 3 février 2025 |
| 2 625 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 50 | 27 janvier 2025 |
| 290 000 € | 14 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 66 | 17 décembre 2024 |
| 6 211 111 € | 21 126 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 25 | 16 mai 2024 |
| 5 210 000 € | 20 757 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 4 | 29 février 2024 |
| 6 250 000 € | 23 585 €/m² | Appartement · 265 m² · 8 p. | n° 7 | 27 décembre 2023 |
| 3 332 250 € | 23 302 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 50 | 7 décembre 2023 |
| 190 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 8 septembre 2023 |
| 6 540 000 € | 22 947 €/m² | Appartement · 285 m² · 5 p. | n° 3 | 19 juillet 2023 |
| 700 000 € | 13 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 12 mai 2023 |
| 742 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 22 février 2023 |
| 1 890 000 € | 11 118 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 7 | 13 décembre 2022 |
| 430 000 € | 12 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 60 | 7 décembre 2022 |
| 560 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 3 novembre 2022 |
| 3 800 000 € | 18 095 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 40 | 11 octobre 2022 |
| 5 050 000 € | 19 650 €/m² | Appartement · 257 m² · 6 p. | n° 29 | 10 juin 2022 |
| 1 700 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 62 | 23 décembre 2021 |
| 5 332 000 € | 18 578 €/m² | Appartement · 287 m² · 7 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 3 798 000 € | 18 086 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 5 750 000 € | 22 461 €/m² | Appartement · 256 m² · 6 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 5 805 000 € | 22 676 €/m² | Appartement · 256 m² · 6 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 2 925 000 € | 19 764 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 60 | 26 novembre 2021 |
| 1 100 000 € | 13 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 50 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 21 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.