Rue d’Amsterdam, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
645 000 €
Premier quartile
409 200 €
Dernier quartile
1 572 540 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 584 000 € | 10 703 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 41 | 15 octobre 2025 |
| 1 762 100 € | 12 862 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 69 | 22 septembre 2025 |
| 428 000 € | 11 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 12 septembre 2025 |
| 1 000 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 25 | 21 juillet 2025 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 65 | 26 juin 2025 |
| 480 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juin 2025 |
| 1 650 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 65 | 27 mai 2025 |
| 1 200 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 51 | 27 mai 2025 |
| 1 572 540 € | 11 478 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 85 | 27 mai 2025 |
| 430 000 € | 7 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 65 | 14 mai 2025 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 83 | 29 avril 2025 |
| 2 112 500 € | 10 946 €/m² | Appartement · 193 m² · 7 p. | n° 41 | 23 avril 2025 |
| 645 000 € | 11 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 11 avril 2025 |
| 1 850 000 € | 10 756 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 81 | 20 mars 2025 |
| 1 586 200 € | 11 250 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 39 | 5 février 2025 |
| 1 328 200 € | 8 406 €/m² | Appartement · 158 m² · 6 p. | n° 51 | 4 février 2025 |
| 476 950 € | 11 633 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 25 | 15 janvier 2025 |
| 143 350 € | 8 959 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 35 | 17 décembre 2024 |
| 571 750 € | 9 529 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 87 | 22 novembre 2024 |
| 6 280 000 € | 11 037 €/m² | Local commercial · 569 m² | n° 57 | 30 septembre 2024 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 65 | 30 juillet 2024 |
| 2 375 000 € | 11 256 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 43 | 1 juillet 2024 |
| 190 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 28 juin 2024 |
| 70 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 65 | 17 juin 2024 |
| 1 780 000 € | 10 171 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 65 | 10 avril 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 25 mars 2024 |
| 409 200 € | 10 230 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mars 2024 |
| 310 200 € | 9 694 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 51 | 7 mars 2024 |
| 1 715 000 € | 8 575 €/m² | Appartement · 200 m² · 7 p. | n° 65 | 29 novembre 2023 |
| 975 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 39 | 11 octobre 2023 |
| 1 600 000 € | 14 679 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 71 | 21 juillet 2023 |
| 1 300 000 € | 12 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 25 | 17 juillet 2023 |
| 1 165 000 € | 14 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 7 juillet 2023 |
| 1 739 850 € | 12 082 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 51 | 29 juin 2023 |
| 490 000 € | 10 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 21 juin 2023 |
| 1 100 000 € | 9 483 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 83 | 8 juin 2023 |
| 78 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 87 | 13 avril 2023 |
| 910 700 € | 10 008 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 24 mars 2023 |
| 271 000 € | 12 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 7 mars 2023 |
| 305 000 € | 10 517 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 47 | 20 décembre 2022 |
| 686 000 € | 10 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 29 novembre 2022 |
| 3 520 000 € | 13 184 €/m² | Appartement · 267 m² · 8 p. | n° 39 | 21 novembre 2022 |
| 530 000 € | 12 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 2 mai 2022 |
| 560 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 247 m² · 6 p. | n° 69 | 16 mars 2022 |
| 1 850 000 € | 11 078 €/m² | Appartement · 167 m² · 7 p. | n° 65 | 14 mars 2022 |
| 245 000 € | 15 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 24 janvier 2022 |
| 1 713 000 € | 12 413 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 41 | 19 janvier 2022 |
| 640 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 47 | 13 décembre 2021 |
| 690 000 € | 9 583 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 65 | 25 octobre 2021 |
| 1 554 000 € | 11 343 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 85 | 22 octobre 2021 |
| 510 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 30 septembre 2021 |
| 640 000 € | 13 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2021 |
| 406 018 € | 1 952 €/m² | Appartement · 208 m² · 6 p. | n° 69 | 6 juillet 2021 |
| 535 000 € | 11 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 16 juin 2021 |
| 350 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 2 juin 2021 |
| 791 000 € | 11 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 31 mai 2021 |
| 371 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 10 mai 2021 |
| 351 800 € | 10 051 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 65 | 6 mai 2021 |
| 1 450 000 € | 13 303 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 81 | 23 mars 2021 |
| 970 000 € | 7 823 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 43 | 16 mars 2021 |
| 1 329 200 € | 14 448 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.