Rue de Constantinople, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
535 000 €
Premier quartile
283 000 €
Dernier quartile
931 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 7 novembre 2025 |
| 825 000 € | 13 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 21 | 24 octobre 2025 |
| 510 000 € | 10 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 31 | 9 octobre 2025 |
| 499 000 € | 13 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 16 juillet 2025 |
| 283 000 € | 11 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 28 | 10 juillet 2025 |
| 1 553 000 € | 10 785 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juin 2025 |
| 860 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 19 mai 2025 |
| 316 600 € | 12 177 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 9 avril 2025 |
| 800 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 21 | 6 décembre 2024 |
| 340 000 € | 26 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 39 | 25 octobre 2024 |
| 1 018 500 € | 9 888 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 28 | 15 octobre 2024 |
| 253 000 € | 9 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 27 septembre 2024 |
| 1 245 000 € | 9 577 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 8 | 25 septembre 2024 |
| 869 687 € | 13 177 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 16 septembre 2024 |
| 715 000 € | 6 384 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 7 juin 2024 |
| 248 500 € | 12 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 33 | 21 mai 2024 |
| 712 000 € | 11 302 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 17 | 12 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 5 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 45 | 18 mars 2024 |
| 845 000 € | 12 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 15 mars 2024 |
| 610 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 29 février 2024 |
| 1 390 600 € | 15 625 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 22 | 31 janvier 2024 |
| 1 457 600 € | 14 576 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 25 janvier 2024 |
| 176 000 € | 12 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 17 janvier 2024 |
| 2 101 000 € | 13 468 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 37 | 20 décembre 2023 |
| 730 000 € | 13 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 22 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 17 novembre 2023 |
| 304 000 € | 8 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 31 octobre 2023 |
| 182 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 30 | 18 octobre 2023 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 17 | 23 septembre 2023 |
| 815 000 € | 7 477 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 33 | 5 juin 2023 |
| 674 120 € | 14 343 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 362 850 € | 11 339 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 25 avril 2023 |
| 1 005 300 € | 6 981 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 10 | 27 mars 2023 |
| 970 000 € | 12 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mars 2023 |
| 70 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 23 | 7 mars 2023 |
| 415 000 € | 8 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 6 mars 2023 |
| 450 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 39 | 23 février 2023 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 20 | 21 février 2023 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 20 | 21 février 2023 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 29 décembre 2022 |
| 459 100 € | 12 408 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 22 décembre 2022 |
| 1 410 500 € | 12 823 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 942 355 € | 12 565 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 26 octobre 2022 |
| 910 000 € | 12 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 43 | 26 septembre 2022 |
| 378 000 € | 8 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 31 | 30 août 2022 |
| 307 000 € | 10 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 30 août 2022 |
| 178 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 18 juillet 2022 |
| 172 800 € | 13 292 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 1 333 000 € | 15 682 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juin 2022 |
| 807 720 € | 17 949 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 31 | 6 mai 2022 |
| 880 000 € | 11 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 23 | 11 mars 2022 |
| 1 375 000 € | 12 277 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 2 | 25 février 2022 |
| 1 112 000 € | 11 464 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 33 | 21 février 2022 |
| 918 950 € | 12 763 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 9 février 2022 |
| 280 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 31 | 2 février 2022 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 31 | 28 décembre 2021 |
| 800 000 € | 763 €/m² | Local commercial · 1048 m² | n° 15 | 9 décembre 2021 |
| 535 000 € | 11 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 23 novembre 2021 |
| 325 360 € | 11 620 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 7 | 21 octobre 2021 |
| 990 000 € | 14 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 18 octobre 2021 |
| 837 000 € | 5 199 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 39 | 29 septembre 2021 |
| 664 650 € | 13 564 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 3 août 2021 |
| 515 000 € | 12 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 5 juillet 2021 |
| 1 232 400 € | 10 717 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 8 | 17 juin 2021 |
| 336 000 € | 16 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 24 | 5 juin 2021 |
| 931 000 € | 13 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 45 | 31 mai 2021 |
| 1 211 000 € | 13 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 26 mai 2021 |
| 176 800 € | 2 947 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 45 | 10 mars 2021 |
| 1 578 100 € | 14 346 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 39 | 8 mars 2021 |
| 1 388 600 € | 13 886 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 28 | 5 mars 2021 |
| 315 000 € | 7 159 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 10 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 000 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.