Prix immobilier à Boissy-le-Cutté
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissy-le-Cutté (91590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
261 000 €
Sur tout l’historique
2 758 €/m²
Habitants
1 331
Où se sont faites les ventes à Boissy-le-Cutté
Par type de bien
Dernières ventes à Boissy-le-Cutté
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 4 Rue de la Croix Boissee | 20 décembre 2025 |
| 261 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 8 Rue des Alouettes | 19 décembre 2025 |
| 262 400 € | 3 546 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 27 Rue des Vallees | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 10 Rue du Centre | 16 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 7 Grande Rue | 13 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 12 Rue des Alouettes | 1 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue du Verger | 30 septembre 2025 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue des Alouettes | 22 septembre 2025 |
| 243 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue des Champs | 12 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Rangees | 18 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Alouettes | 15 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Chemin des Cailles | 15 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 25 Rue des Vallees | 3 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 14 Rue des Vallees | 26 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 12 Rue des Vallees | 18 juin 2025 |
| 129 390 € | 2 441 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 3 Rue des Vallees | 6 juin 2025 |
| 249 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue des Bleuets | 4 avril 2025 |
| 168 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue des Champs | 26 février 2025 |
| 250 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Les Sablons | 6 février 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de la Liberation | 29 janvier 2025 |
| 249 500 € | 2 079 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 5 Rue du Centre | 27 janvier 2025 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Margaille | 27 décembre 2024 |
| 253 100 € | 1 534 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 7 Chemin des Cailles | 12 novembre 2024 |
| 271 100 € | 3 873 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Margaille | 5 novembre 2024 |
| 66 200 € | 2 758 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 12 Rue des Alouettes | 29 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue du Repos | 7 octobre 2024 |
| 331 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Les Rangees | 27 septembre 2024 |
| 252 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Rue des Vallees | 20 septembre 2024 |
| 269 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Impasse des Pommiers | 28 août 2024 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Ruelle Godard | 27 août 2024 |
| 227 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 14 Rue des Vallees | 17 juillet 2024 |
| 286 300 € | 3 408 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue Margaille | 20 juin 2024 |
| 119 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 12 Rue des Alouettes | 12 avril 2024 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue Paul Garreau | 22 mars 2024 |
| 299 900 € | 2 702 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 3 Rue Grande Rue | 13 mars 2024 |
| 345 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 12 Rue des Vignes | 26 février 2024 |
| 128 500 € | 2 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 12 Rue des Alouettes | 16 février 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue des Chaumonts | 16 février 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 30 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue des Vignes | 20 décembre 2023 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 4 Rue Paul Garreau | 18 décembre 2023 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 30 Rue des Alouettes | 31 octobre 2023 |
| 237 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue des Vallees | 7 octobre 2023 |
| 455 000 € | 802 €/m² | Maison · 567 m² · 6 p. | 12 Rue des Champs | 18 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue Ste Barbe | 2 juin 2023 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 14 Rue des Vallees | 1 juin 2023 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 14 Rue des Vallees | 9 mai 2023 |
| 334 050 € | 2 025 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 7 Chemin des Cailles | 18 avril 2023 |
| 333 150 € | 1 735 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 10 Rue des Vignes | 31 mars 2023 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Chemin de la Margaille | 14 mars 2023 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 12 Rue des Alouettes | 13 janvier 2023 |
| 414 000 € | 877 €/m² | Maison · 472 m² · 4 p. | 9 Rue des Champs | 9 janvier 2023 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 12 Rue des Alouettes | 21 décembre 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 12 Rue des Alouettes | 21 décembre 2022 |
| 373 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5014 Rue du Repos | 30 novembre 2022 |
| 341 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de la Liberation | 28 octobre 2022 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 12 Rue des Alouettes | 27 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue des Rangees | 21 octobre 2022 |
| 189 685 € | 2 635 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 10 Rue du Centre | 23 septembre 2022 |
| 586 800 € | 2 059 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Margaille | 30 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,98 €/m²
de 13,7 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,37 €/m²
de 14,7 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,79 €/m²
de 11 à 14,9 €
Maison
12,97 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissy-le-Cutté : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissy-le-Cutté →
Rue par rue à Boissy-le-Cutté
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Cutté ?
Le prix médian au m² à Boissy-le-Cutté s’établit à 2 766 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 261 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boissy-le-Cutté ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boissy-le-Cutté a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boissy-le-Cutté ?
Le prix médian pour une maison à Boissy-le-Cutté est de 250 000 €, soit 2 822 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Boissy-le-Cutté ?
Le prix médian pour un appartement à Boissy-le-Cutté est de 122 000 €, soit 2 400 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Boissy-le-Cutté.