Prix immobilier à Égleny
sur l’ensemble de la période disponible · 43 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Égleny (89240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 650 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
150 837 €
Sur tout l’historique
1 358 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Égleny
Par type de bien
Dernières ventes à Égleny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Allée de la Platiere | 20 novembre 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Route de Toucy | 7 février 2025 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Pres de Chauchoine | 29 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Chaillot | 14 novembre 2024 |
| 169 800 € | 2 096 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Colmiers | 31 août 2024 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue de la Boucherie | 22 août 2024 |
| 117 650 € | 6 192 €/m² | Local commercial · 19 m² | Route D'anquin | 10 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Avenue de la Gare | 26 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chaumont | 20 juin 2024 |
| 255 000 € | 689 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 29 Route D'auxerre | 31 mai 2024 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 1 Rue des Bouchers | 27 janvier 2024 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Chauchoine | 17 janvier 2024 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 12 septembre 2023 |
| 542 400 € | 4 520 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 210 Chaillot | 17 juillet 2023 |
| 141 180 € | 7 431 €/m² | Local commercial · 19 m² | Route D'anquin | 21 juin 2023 |
| 154 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 67 Chaumont | 16 juin 2023 |
| 10 500 € | 583 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 19 Route D'auxerre | 9 juin 2023 |
| 141 180 € | 7 431 €/m² | Local commercial · 19 m² | Route D'anquin | 4 avril 2023 |
| 152 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue St Jerome | 31 mars 2023 |
| 119 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5003 Colmiers | 27 janvier 2023 |
| 117 650 € | 6 192 €/m² | Local commercial · 19 m² | Route D'anquin | 13 décembre 2022 |
| 35 000 € | 273 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 55 Chaumont | 24 novembre 2022 |
| 117 650 € | 6 192 €/m² | Local commercial · 19 m² | Route D'anquin | 17 novembre 2022 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Allée du Puits Rossignol | 31 octobre 2022 |
| 117 650 € | 6 192 €/m² | Local commercial · 19 m² | Route D'anquin | 27 octobre 2022 |
| 117 650 € | 4 525 €/m² | Local commercial · 26 m² | Route D'anquin | 17 octobre 2022 |
| 117 650 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 25 m² | Route D'anquin | 6 octobre 2022 |
| 117 650 € | 3 096 €/m² | Local commercial · 38 m² | Route D'anquin | 5 octobre 2022 |
| 75 300 € | 1 046 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue Pendante | 3 octobre 2022 |
| 88 950 € | 767 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Allée du Puits Rossignol | 24 septembre 2022 |
| 117 650 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 25 m² | Route D'anquin | 23 septembre 2022 |
| 50 000 € | 249 €/m² | Maison · 201 m² · 9 p. | Chaumont | 23 septembre 2022 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Colmiers | 24 mai 2022 |
| 138 650 € | 1 824 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Route D'auxerre | 16 mai 2022 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Vaux | 21 mars 2022 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Chauchoine | 15 janvier 2022 |
| 147 500 € | 2 049 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Sous le Colmier | 20 novembre 2021 |
| 418 500 € | 1 947 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Le Village | 28 septembre 2021 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 10 Chaumont | 17 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 30 Colmiers | 27 août 2021 |
| 130 610 € | 1 674 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Allée du Puits Rossignol | 31 mai 2021 |
| 72 200 € | 860 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5001 Colmiers | 30 avril 2021 |
| 150 837 € | 992 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | La Doue | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Égleny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Égleny →
Rue par rue à Égleny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égleny ?
Le prix médian au m² à Égleny s’établit à 1 358 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 150 837 € au total.
Combien coûte une maison à Égleny ?
Le prix médian pour une maison à Égleny est de 119 500 €, soit 1 046 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 154 000 €.
Combien coûte un local commercial à Égleny ?
Le prix médian pour un local commercial à Égleny est de 117 650 €, soit 6 192 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 650 € et 117 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Égleny.