Prix immobilier à Gron
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gron (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 500 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 288
Où se sont faites les ventes à Gron
Par type de bien
Dernières ventes à Gron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 34 Route de Sens | 29 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 24 Rue des Epenards | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue des Chaponnieres | 31 octobre 2025 |
| 230 717 € | 1 261 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 22 Rue des Chaponnieres | 2 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Chaponnieres | 4 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Partie du Village | 17 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 33 Rue des Grands Barreaux | 11 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Rue des Moulins | 18 avril 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | 2 Rue du Bordiot | 31 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 37 Les Epenards | 18 février 2025 |
| 50 010 € | 848 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 17 Route de Sens | 2 décembre 2024 |
| 167 300 € | 3 280 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Partie du Village | 17 septembre 2024 |
| 166 750 € | 662 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Les Coquillions | 7 septembre 2024 |
| 238 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 3 Rue du Vallon | 2 septembre 2024 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 3 Rue des Courois | 18 juin 2024 |
| 490 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Les Chaponnieres | 23 mars 2024 |
| 5 000 € | 104 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 58 Les Epenards | 19 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Les Loriquets | 24 janvier 2024 |
| 211 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue des Chaponnieres | 18 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Impasse des Tilleuls | 15 novembre 2023 |
| 172 000 € | 652 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1 Rue du Bordiot | 24 octobre 2023 |
| 270 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Le Village | 30 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Albert Meunier | 29 août 2023 |
| 150 465 € | 2 033 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Allée des Merisiers | 28 août 2023 |
| 167 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue des Damiettes | 21 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 34 Les Epenards | 13 juillet 2023 |
| 76 009 € | 826 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 6 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Place des Erables | 3 juillet 2023 |
| 150 750 € | 1 464 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue du Bordiot | 8 juin 2023 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Rue des Damiettes | 5 mai 2023 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Albert Meunier | 2 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Grands Barreaux | 21 février 2023 |
| 159 500 € | 2 573 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue des Petits Pres | 14 février 2023 |
| 161 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 3 février 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue du Bordiot | 21 octobre 2022 |
| 200 000 € | 619 €/m² | Maison · 323 m² · 4 p. | 5 Rue des Grands Barreaux | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Bas de la Ruelle aux Chats | 30 septembre 2022 |
| 123 900 € | 826 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 15 septembre 2022 |
| 254 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 34 Les Epenards | 30 juillet 2022 |
| 324 900 € | 1 785 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 23 Rue Haute | 7 juillet 2022 |
| 246 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Impasse des Tilleuls | 5 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Partie du Village | 20 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue des Grands Barreaux | 5 avril 2022 |
| 282 970 € | 2 398 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 13 Rue des Cormiers | 25 mars 2022 |
| 190 250 € | 767 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 10 Chemin des Courois | 15 mars 2022 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Route de Sens | 28 février 2022 |
| 92 505 € | 1 217 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue des Damiettes | 11 février 2022 |
| 395 000 € | 784 €/m² | Maison · 504 m² · 8 p. | 58 Les Epenards | 5 février 2022 |
| 178 404 € | 2 586 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue Albert Meunier | 31 janvier 2022 |
| 83 000 € | 703 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5 Route de Sens | 29 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue des Courois | 28 décembre 2021 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Rue de la Croix Jacquelin | 29 novembre 2021 |
| 255 150 € | 2 025 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 23 novembre 2021 |
| 358 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | 8 Les Epenards | 19 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Les Epenards | 1 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Rue du Bordiot | 25 juin 2021 |
| 280 806 € | 1 937 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 8 Rue du Bordiot | 15 juin 2021 |
| 87 500 € | 818 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Impasse des Boulonnes | 10 mars 2021 |
| 226 620 € | 1 349 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Impasse Alain | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gron →
Rue par rue à Gron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gron ?
Le prix médian au m² à Gron s’établit à 1 342 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 153 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gron a augmenté de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gron ?
Le prix médian pour une maison à Gron est de 145 000 €, soit 1 614 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Gron.