Prix immobilier à Villy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villy (89800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
52 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
97
Où se sont faites les ventes à Villy
Par type de bien
Dernières ventes à Villy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 612 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue Tant Qu'unquart | 10 novembre 2025 |
| 129 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue Marie Adeline | 29 juillet 2025 |
| 31 000 € | 775 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Le Village | 1 juillet 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Vaux Martin | 13 février 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue Tant Qu'unquart | 30 janvier 2024 |
| 237 700 € | 1 189 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5 Rue Saint-Etienne | 28 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | l’Ilotte | 20 janvier 2023 |
| 126 700 € | 737 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gilberde | 17 mai 2022 |
| 14 000 € | 222 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 23 Rue Saint-Etienne | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue Chantoiseaux | 11 février 2022 |
| 187 600 € | 1 876 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fontaine | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue Tant Qu'unquart | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villy ?
Le prix médian au m² à Villy s’établit à 775 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 52 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villy ?
Le prix médian pour une maison à Villy est de 40 000 €, soit 775 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 52 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Villy.