Prix immobilier à Frebécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frebécourt (88630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
66 605 €
Dernier quartile
166 250 €
Sur tout l’historique
887 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Frebécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Frebécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 250 € | 1 269 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 Rue sous l’Eglise | 27 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 14 Rue du Pont | 29 juillet 2025 |
| 237 500 € | 1 120 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Sur la Ligne | 25 juillet 2025 |
| 66 605 € | 444 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Rue du Pont | 25 janvier 2025 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bourlemont | 26 novembre 2024 |
| 51 300 € | 450 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Bourlemont | 29 janvier 2024 |
| 126 350 € | 1 974 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 18 Rue de la Mairie | 23 décembre 2022 |
| 133 100 € | 887 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Rue du Pont | 26 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5 Chemin de Bourlemont | 6 mai 2022 |
| 218 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Sur la Ligne | 28 février 2022 |
| 82 000 € | 463 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 4 Rue de la Mairie | 12 octobre 2021 |
| 122 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue Francis Martin | 3 août 2021 |
| 169 600 € | 1 131 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 26 Route de Neufchateau | 22 juillet 2021 |
| 30 000 € | 158 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Sur la Ligne | 21 juillet 2021 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 18 Rue Grande Rue | 2 avril 2021 |
| 23 000 € | 230 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frebécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frebécourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 120,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frebécourt ?
Le prix médian au m² à Frebécourt s’établit à 1 019 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 605 € et 166 250 € au total.
Combien coûte une maison à Frebécourt ?
Le prix médian pour une maison à Frebécourt est de 157 000 €, soit 1 019 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 605 € et 166 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Frebécourt.