Prix immobilier à Burgnac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Burgnac (87800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
861
Où se sont faites les ventes à Burgnac
Par type de bien
Dernières ventes à Burgnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 27 Impasse des Lys | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 51 Impasse des Lys | 5 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3125 Route de l’Aiguille | 28 août 2025 |
| 403 000 € | 726 €/m² | Maison · 555 m² · 7 p. | 3102 Route de l’Aiguille | 6 juin 2025 |
| 36 000 € | 493 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 81 Rue du Boulou | 16 avril 2025 |
| 188 000 € | 599 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 17 Rue du Boulou | 7 novembre 2024 |
| 120 000 € | 370 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 2680 Route de Beynac | 30 septembre 2024 |
| 226 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 133 Route du Grand Chalier | 18 juillet 2024 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Petit Chalier | 5 avril 2024 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | La Pouge | 5 décembre 2023 |
| 152 000 € | 738 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Les Barrieres | 4 décembre 2023 |
| 303 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Les Farges | 18 septembre 2023 |
| 228 850 € | 1 022 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 877 Route de Beynac | 2 août 2023 |
| 129 000 € | 451 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 3596 Route de l’Aiguille | 18 juillet 2023 |
| 224 890 € | 1 004 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 822 Route de Beynac | 19 juin 2023 |
| 114 950 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Landes | 2 juin 2023 |
| 180 500 € | 981 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Landes | 27 avril 2023 |
| 155 800 € | 866 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1410 Route de l’Aiguille | 27 février 2023 |
| 73 000 € | 320 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 70 Chemin des Pres | 20 février 2023 |
| 80 750 € | 1 242 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 202 Route de St Martin | 12 décembre 2022 |
| 204 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Boueges | 7 décembre 2022 |
| 203 700 € | 989 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Route des Boueges | 3 novembre 2022 |
| 162 000 € | 900 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 420 Route de St Martin | 5 octobre 2022 |
| 190 800 € | 2 008 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 170 Rue des Chenes Verts | 3 octobre 2022 |
| 248 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 135 Rue des Chenes Verts | 30 août 2022 |
| 169 500 € | 931 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2655 Route de l’Aiguille | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Route de Bos Foulu | 10 mai 2022 |
| 78 200 € | 579 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Grand Chalier | 31 mars 2022 |
| 222 600 € | 1 012 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3225 Route de l’Aiguille | 28 janvier 2022 |
| 196 460 € | 2 090 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5077 Les Farges | 1 octobre 2021 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bourg | 30 septembre 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Impasse du Grand Chalier | 11 août 2021 |
| 186 450 € | 951 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 15 Roussingeas | 23 juin 2021 |
| 278 520 € | 893 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 7 Route de Bos Foulu | 11 mai 2021 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 27 Route de l’Aiguille | 27 avril 2021 |
| 204 450 € | 859 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5 Route de Bos Foulu | 20 avril 2021 |
| 170 550 € | 853 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Route de l’Aiguille | 16 mars 2021 |
| 112 000 € | 400 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5079 Le Petit Roussingeas | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Burgnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Burgnac →
Rue par rue à Burgnac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Burgnac ?
Le prix médian au m² à Burgnac s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Burgnac ?
Le prix médian pour une maison à Burgnac est de 191 000 €, soit 1 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Burgnac.