Prix immobilier à Jourgnac
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jourgnac (87800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 400 €
Premier quartile
161 500 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 088 €/m²
Habitants
1 109
Où se sont faites les ventes à Jourgnac
Par type de bien
Dernières ventes à Jourgnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 612 Impasse des Cigales | 8 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 601 Rue Matisse | 1 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 274 Impasse des Prunus | 21 novembre 2025 |
| 266 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Royer | 30 octobre 2025 |
| 271 900 € | 2 324 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 215 Impasse des Cerisiers | 17 octobre 2025 |
| 176 400 € | 1 050 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 120 Rue Matisse | 30 septembre 2025 |
| 167 550 € | 790 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 508 Impasse des Chataigniers | 11 août 2025 |
| 192 550 € | 1 013 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 393 Impasse du Chevrefeuille | 7 août 2025 |
| 161 500 € | 792 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2115 Rue Jean Ferrat | 25 juillet 2025 |
| 110 400 € | 620 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 230 Rue Saint Exupery | 28 octobre 2024 |
| 183 500 € | 812 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 216 Rue des Ecureuils | 5 septembre 2024 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2360 Rue Jean Ferrat | 21 août 2024 |
| 168 150 € | 1 752 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 76 Impasse des Mimosas | 14 août 2024 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 388 Impasse des Chataigniers | 29 mai 2024 |
| 138 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1103 Rue Claude Monet | 19 février 2024 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Puy de Banneix | 25 septembre 2023 |
| 25 000 € | 177 €/m² | Maison · 141 m² · 2 p. | 392 Rue Jean Ferrat | 14 septembre 2023 |
| 182 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2200 Rue Jean Ferrat | 22 juin 2023 |
| 148 200 € | 1 482 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue des Capucines | 6 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Champs | 19 décembre 2022 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5078 Banneix | 16 décembre 2022 |
| 270 490 € | 926 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 100 Chemin des Abeilles | 1 décembre 2022 |
| 199 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 174 Rue du Jasmin | 3 octobre 2022 |
| 256 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 215 Impasse des Prunus | 12 septembre 2022 |
| 212 335 € | 1 083 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 684 Impasse des Alouettes | 25 août 2022 |
| 237 000 € | 581 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 127 Impasse des Muriers | 17 août 2022 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 700 Impasse des Cigales | 4 juillet 2022 |
| 217 600 € | 533 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 99 Impasse du Figuier | 28 juin 2022 |
| 166 550 € | 825 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 217 Rue des Ecureuils | 27 juin 2022 |
| 158 500 € | 1 822 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | Petit Champagnac | 21 octobre 2021 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 24 Impasse des Chataigniers | 30 septembre 2021 |
| 285 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 10 Impasse des Violettes | 29 septembre 2021 |
| 215 650 € | 2 246 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Rochers | 10 août 2021 |
| 55 000 € | 289 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Chomes Vertes | 10 août 2021 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Impasse Emile Francois | 6 juillet 2021 |
| 213 265 € | 1 545 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 6 Impasse Emile Francois | 22 mars 2021 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 372 Rue des Bruyeres | 19 mars 2021 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Grave | 15 janvier 2021 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2094 Rue Marie Curie | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jourgnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jourgnac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jourgnac ?
Le prix médian au m² à Jourgnac s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 500 € et 228 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jourgnac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jourgnac a augmenté de 72,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jourgnac ?
Le prix médian pour une maison à Jourgnac est de 176 400 €, soit 1 400 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 500 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Jourgnac.