Prix immobilier à Maulay
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maulay (86200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
763 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Maulay
Par type de bien
Dernières ventes à Maulay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 800 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 814 m² · 8 p. | Roche Mitte | 2 octobre 2024 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 3 Rue du Soleil le Vent | 12 septembre 2024 |
| 81 800 € | 880 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue du Lavoir | 17 juillet 2024 |
| 322 521 € | 1 433 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 62 Malabry | 26 septembre 2023 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 14 Rue de la Nauraie | 21 août 2023 |
| 82 500 € | 448 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 84 La Moutonne | 5 décembre 2022 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue de la Mairie | 4 août 2022 |
| 126 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 111 Le Manus | 31 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Rue des Trois Forgerons | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 1 p. | 50 La Chauffetrie | 3 mars 2022 |
| 169 500 € | 848 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 Rue de Scevolles | 1 décembre 2021 |
| 100 000 € | 763 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 12 Rue du Soleil le Vent | 27 septembre 2021 |
| 26 000 € | 169 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 16 Le Bourg | 17 septembre 2021 |
| 12 000 € | 194 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 10 Rue du Lavoir | 20 mai 2021 |
| 104 000 € | 743 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Mechinieres | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maulay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maulay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulay ?
Le prix médian au m² à Maulay s’établit à 763 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maulay ?
Le prix médian pour une maison à Maulay est de 100 000 €, soit 763 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Maulay.