Prix immobilier à Sainte-Pexine
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Pexine (85320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Sainte-Pexine
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Pexine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 29 000 € | 906 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 8 Rue du Lay | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue du Lay | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue des Vallees | 13 novembre 2024 |
| 57 534 € | 426 €/m² | Maison · 135 m² · 1 p. | 5122 Le Toucheau | 12 juillet 2024 |
| 85 000 € | 272 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5121 Les Bigottieres | 27 juin 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Peault | 4 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 16 Le Chene Robin | 20 novembre 2023 |
| 270 000 € | 808 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 septembre 2023 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 2 Rue de la Citadelle | 10 août 2023 |
| 106 000 € | 946 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 juillet 2023 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Rivarniere | 7 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Villeneuves | 19 décembre 2022 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Rivarniere | 24 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du Lay | 11 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 9 Rue des Vallees | 10 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Frene | 6 juillet 2022 |
| 342 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 2 Le Chene Robin | 9 juin 2022 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de la Citadelle | 29 mars 2022 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue du Lay | 5 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 18 Rue du Lay | 12 octobre 2021 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Rivarniere | 8 octobre 2021 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 16 Rue du Lay | 8 juillet 2021 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 14 Rue du Lay | 5 février 2021 |
| 126 500 € | 917 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Le Gaubert | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Pexine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Pexine →
Rue par rue à Sainte-Pexine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 53,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Pexine ?
Le prix médian au m² à Sainte-Pexine s’établit à 917 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Pexine ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Pexine est de 85 000 €, soit 917 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Pexine.