Prix immobilier à Artigues
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Artigues (83560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
325 410 €
Sur tout l’historique
1 515 €/m²
Habitants
282
Où se sont faites les ventes à Artigues
Par type de bien
Dernières ventes à Artigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1137 Route du Grand Hubac | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 8 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 653 Route du Grand Hubac | 19 août 2025 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 721 Route du Grand Hubac | 8 août 2025 |
| 325 410 € | 1 627 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 25 Montée des Cigales | 28 février 2025 |
| 325 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 297 Montée des Cigales | 28 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 205 Montée des Cigales | 21 août 2024 |
| 420 050 € | 1 218 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 642 Chemin de la Chenaie | 9 août 2024 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 589 Route du Grand Hubac | 15 mars 2024 |
| 415 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Grand Hubac | 26 juillet 2023 |
| 380 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 523 Route du Grand Hubac | 12 mai 2023 |
| 340 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 108 Montée de la Colline | 23 septembre 2022 |
| 596 120 € | 3 527 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Grand Hubac | 1 avril 2022 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Grand Hubac | 10 mars 2022 |
| 353 242 € | 1 045 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 376 Chemin de la Ferme de l’Hubac | 28 octobre 2021 |
| 305 350 € | 1 351 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 297 Montée des Cigales | 13 juillet 2021 |
| 265 350 € | 1 980 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 48 Montée de la Colline | 15 juin 2021 |
| 227 760 € | 1 139 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 443 Chemin de la Chenaie | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,63 €/m²
de 11,2 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Maison
10,09 €/m²
de 7,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Artigues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Artigues →
Rue par rue à Artigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artigues ?
Le prix médian au m² à Artigues s’établit à 1 628 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 325 410 € au total.
Combien coûte une maison à Artigues ?
Le prix médian pour une maison à Artigues est de 250 000 €, soit 1 628 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 325 410 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Artigues.