Prix immobilier à Jouques
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 267 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouques (13490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
355 160 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
513 000 €
Sur tout l’historique
2 569 €/m²
Habitants
4 547
Où se sont faites les ventes à Jouques
Par type de bien
Dernières ventes à Jouques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 30 Rue des Jasses | 30 décembre 2025 |
| 376 850 € | 3 967 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Résidence les Jardins du Real | 29 décembre 2025 |
| 432 050 € | 2 880 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Fautriere | 29 décembre 2025 |
| 781 320 € | 2 771 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 6507 Ratacan | 19 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | Les Blaquieres | 12 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Le Cannet | 1 décembre 2025 |
| 93 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 34 Rue Grande | 27 novembre 2025 |
| 287 100 € | 1 994 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 141 Rue Grande | 14 novembre 2025 |
| 410 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Village | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3 Rue de la Treille | 5 novembre 2025 |
| 673 250 € | 2 215 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 9120 Les Gardis | 4 novembre 2025 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Tour | 29 octobre 2025 |
| 333 300 € | 6 060 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Boulevard de l’Eglise | 24 octobre 2025 |
| 720 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 573 m² · 5 p. | 460 Chemin Ste Trinite | 24 octobre 2025 |
| 516 230 € | 3 610 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 1 Impasse des Chenes | 24 octobre 2025 |
| 623 680 € | 4 487 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Pey d’Arles | 22 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue du Murier | 17 octobre 2025 |
| 303 350 € | 3 527 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9712 Blegier | 13 octobre 2025 |
| 376 520 € | 2 115 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 6202 Les Bourgades | 13 octobre 2025 |
| 355 160 € | 3 661 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Résidence les Jardins du Real | 9 octobre 2025 |
| 125 800 € | 3 812 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 160 Rue Grande | 26 septembre 2025 |
| 386 700 € | 5 088 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5380 Ferrage de Combi | 25 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 15 Rue des Baumes | 27 août 2025 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Horloge | 5 août 2025 |
| 398 650 € | 2 098 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5554 Saute-Lievre | 4 août 2025 |
| 540 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5680 Catalan | 1 août 2025 |
| 563 900 € | 1 279 €/m² | Maison · 441 m² · 6 p. | 912 Route des Estrets | 1 août 2025 |
| 357 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Village | 31 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue des Ruines | 28 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 9319 Traverse Portail | 23 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5280 La Mixte | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 81 Rue Grande | 3 juillet 2025 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | 14 Rue Saint Pierre | 20 juin 2025 |
| 684 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6750 Vallon des Asseaux | 3 juin 2025 |
| 513 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Pointe Verte | 2 juin 2025 |
| 578 000 € | 4 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 108 Rue Grande | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 150 Rue Grande | 23 mai 2025 |
| 795 000 € | 5 032 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 8 Route de Vauvenargues | 23 mai 2025 |
| 440 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 5965 Les Gardis | 6 mai 2025 |
| 344 300 € | 5 738 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5991 Village | 6 mai 2025 |
| 1 811 000 € | 7 244 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Pie Raynaud | 30 avril 2025 |
| 365 620 € | 1 406 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6550 Chemin du Ratacan | 29 avril 2025 |
| 107 500 € | 1 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 2 Rue des Baumes | 14 avril 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Lotissement Ste Marguerite | 8 avril 2025 |
| 314 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Avenue Chante Merle | 4 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Baumes | 20 mars 2025 |
| 530 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 408 m² · 4 p. | 12 Impasse du Rouge Gorge | 19 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5407 Couloubleau | 10 février 2025 |
| 396 900 € | 1 985 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Metairie | 24 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 598 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 174 Rue Grande | 16 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5794 Boulevard de la Republique | 18 décembre 2024 |
| 450 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Pey d’Arles | 16 décembre 2024 |
| 520 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5762 Pey Gaillard | 10 décembre 2024 |
| 200 500 € | 2 445 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 76 Rue des Jasses | 9 décembre 2024 |
| 5 000 € | 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5602 Les Parties | 4 décembre 2024 |
| 330 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5955 Le Cannet | 13 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Boulevard du Deffend | 13 novembre 2024 |
| 767 800 € | 2 430 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 6234 La Baume | 12 novembre 2024 |
| 445 070 € | 2 967 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Avenue des Restanques | 7 novembre 2024 |
| 264 900 € | 2 943 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Avenue Chante Merle | 4 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,61 €/m²
de 10,9 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,34 €/m²
de 12,5 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,71 €/m²
de 10,1 à 16,1 €
Maison
10,21 €/m²
de 7,3 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jouques reposent sur 379 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouques →
Rue par rue à Jouques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouques ?
Le prix médian au m² à Jouques s’établit à 2 700 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 513 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouques a augmenté de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouques ?
Le prix médian pour une maison à Jouques est de 376 850 €, soit 2 846 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 303 350 € et 540 000 €.
Combien coûte un appartement à Jouques ?
Le prix médian pour un appartement à Jouques est de 150 000 €, soit 2 542 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 267 ventes sont disponibles au total pour Jouques.