Prix immobilier à Brue-Auriac
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brue-Auriac (83119), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
355 630 €
Sur tout l’historique
1 974 €/m²
Habitants
1 463
Où se sont faites les ventes à Brue-Auriac
Par type de bien
Dernières ventes à Brue-Auriac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Village | 26 décembre 2025 |
| 335 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 5226 Les Cartons de la Sauvered | 22 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Grand Bastide | 9 décembre 2025 |
| 74 900 € | 3 257 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5394 La Bourguigonne | 31 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 2 Traverse Agnelly | 14 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5270 Le Gavelier | 2 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5373 Le Gavelier | 29 août 2025 |
| 270 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5231 Le Gavelier | 25 août 2025 |
| 355 630 € | 1 761 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5269 Le Pigeonnier | 25 août 2025 |
| 79 990 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5394 La Bourguigonne | 1 août 2025 |
| 190 008 € | 1 429 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 6 Le Gavelier | 18 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5411 Saint Esteve | 1 juillet 2025 |
| 154 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5411 Saint Esteve | 25 juin 2025 |
| 423 200 € | 1 959 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 119 Les Rousses | 18 juin 2025 |
| 477 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 21 Avenue de Saint Maximin | 30 avril 2025 |
| 384 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 5427 Chemin de Saint Martin | 14 avril 2025 |
| 326 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5302 Les Rousses | 26 mars 2025 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5093 Vc le Cours | 27 janvier 2025 |
| 299 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 9021 Les Rousses | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 74 Les Rousses | 13 janvier 2025 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 20 Avenue de St Maximin | 23 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5137 Avenue de St Maximin | 21 décembre 2024 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5096 Vc le Cours | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 74 Les Rousses | 19 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 25 Cours Roux de Corse | 8 octobre 2024 |
| 31 200 € | 1 733 €/m² | Appartement · 18 m² | 5063 Rue de la Fontaine | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5290 La Grand Bastide | 6 septembre 2024 |
| 350 100 € | 1 341 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 413 La Grand Bastide | 12 juillet 2024 |
| 355 650 € | 1 778 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5504 La Grand Bastide | 21 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 11 Rue de la Fontaine | 18 juin 2024 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5092 Vc le Cours | 4 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 16 Rue de la Fontaine | 6 mai 2024 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5312 La Tour | 11 avril 2024 |
| 145 675 € | 2 428 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5411 Saint Esteve | 7 mars 2024 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Cours Roux de Corse | 19 février 2024 |
| 8 175 000 € | 11 514 €/m² | Maison · 710 m² · 12 p. | Piegros | 28 novembre 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Chemin de St Martin | 10 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 2 Rue du Fauconnier | 6 octobre 2023 |
| 272 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 5010 La Plaine de Segueirane | 6 septembre 2023 |
| 593 750 € | 1 125 €/m² | Maison · 528 m² · 4 p. | 5512 Les Peires | 4 septembre 2023 |
| 140 500 € | 1 801 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 25 Cours Roux de Corse | 24 août 2023 |
| 363 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 9000 Chemin de St Martin | 2 août 2023 |
| 368 543 € | 3 723 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 137 Lotissement Beausoleil | 26 juillet 2023 |
| 550 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5481 Les Rousses | 22 juin 2023 |
| 266 359 € | 4 296 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 137 Chemin de St Martin | 5 juin 2023 |
| 363 800 € | 4 331 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 711 Le Gavelier | 16 mai 2023 |
| 134 300 € | 2 686 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9000 Rue du Moulin | 10 mai 2023 |
| 696 500 € | 3 628 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 5465 Le Plan de Saint Esteve | 9 mai 2023 |
| 206 240 € | 1 892 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5179 Le Gavelier | 26 avril 2023 |
| 404 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 711 Chemin du Gavelier | 14 mars 2023 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue du Milieu | 23 février 2023 |
| 452 570 € | 3 970 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 467 Chemin du Gavelier | 17 janvier 2023 |
| 365 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 21 Chemin du Gavelier | 23 décembre 2022 |
| 309 970 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 137 Chemin de St Martin | 2 décembre 2022 |
| 522 500 € | 2 903 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 467 Chemin du Gavelier | 18 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5116 Rue de Varages | 8 novembre 2022 |
| 392 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 9013 Chemin du Pigeonnier | 25 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5432 La Gorge de la Tuiliere | 19 octobre 2022 |
| 72 250 € | 4 516 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5034 Rue du Moulin | 13 octobre 2022 |
| 449 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 548 Chemin de St Martin | 16 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,76 €/m²
de 10 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,20 €/m²
de 12,3 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,89 €/m²
de 9,4 à 15 €
Maison
14,03 €/m²
de 10,5 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brue-Auriac reposent sur 195 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brue-Auriac →
Rue par rue à Brue-Auriac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brue-Auriac ?
Le prix médian au m² à Brue-Auriac s’établit à 1 959 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 355 630 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brue-Auriac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brue-Auriac a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brue-Auriac ?
Le prix médian pour une maison à Brue-Auriac est de 350 000 €, soit 1 786 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Brue-Auriac ?
Le prix médian pour un appartement à Brue-Auriac est de 88 000 €, soit 1 974 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 900 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Brue-Auriac.