Prix immobilier à Châteauvieux
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteauvieux (83840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
78
Où se sont faites les ventes à Châteauvieux
Par type de bien
Dernières ventes à Châteauvieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 70 Chemin du Plus Haut Village | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Chemin des Erables | 18 mars 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Plus Haut Village | 10 octobre 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 7 Place Philippe Girard | 6 juin 2024 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 214 Chemin du Plus Haut Village | 14 mai 2024 |
| 284 762 € | 2 063 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Le Ribas | 14 mai 2024 |
| 80 000 € | 465 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 65 Chemin de Terras | 15 avril 2024 |
| 60 500 € | 1 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 1 Place Philippe Girard | 17 janvier 2023 |
| 270 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | 157 Rue du Chateau | 1 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Les Fangues | 7 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 44 Chemin des Erables | 9 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 141 Chemin de Terras | 7 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5014 Le Plus Bas Village | 22 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 147 Chemin des Erables | 12 février 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 33 Chemin de Terras | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,05 €/m²
de 12,1 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteauvieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteauvieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauvieux ?
Le prix médian au m² à Châteauvieux s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Châteauvieux ?
Le prix médian pour une maison à Châteauvieux est de 135 000 €, soit 1 905 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Châteauvieux ?
Le prix médian pour un appartement à Châteauvieux est de 60 500 €, soit 1 210 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Châteauvieux.