Prix immobilier à Touffailles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Touffailles (82190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
15 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
527 500 €
Sur tout l’historique
1 231 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à Touffailles
Par type de bien
Dernières ventes à Touffailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 527 500 € | 2 093 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Cruzel | 15 juillet 2025 |
| 886 990 € | 3 465 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Moulin de Lafage | 25 mars 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Bordemoulis | 26 février 2025 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | Badaillac | 7 février 2025 |
| 311 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5185 Coustas | 10 septembre 2024 |
| 149 990 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Pech Del Four | 5 septembre 2024 |
| 125 340 € | 716 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5061 Le Village | 27 août 2024 |
| 84 000 € | 442 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Panissieres | 18 juin 2024 |
| 64 000 € | 405 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Las Barrades | 26 avril 2024 |
| 368 900 € | 2 860 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Bordemoulis | 3 janvier 2024 |
| 133 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5055 Le Village | 6 décembre 2023 |
| 85 920 € | 955 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2023 |
| 166 800 € | 1 036 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 5136 Gleayre | 27 janvier 2023 |
| 64 000 € | 492 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Pelau | 23 janvier 2023 |
| 185 186 € | 1 684 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5069 Le Village | 12 janvier 2023 |
| 322 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5114 Saint Gervais | 30 novembre 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Moussac | 8 novembre 2022 |
| 485 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | Clairac | 3 novembre 2022 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Testas | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5235 Liondate | 18 février 2022 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5047 Le Village | 18 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Rouquat | 3 décembre 2021 |
| 30 487 € | 246 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Terre Rouge | 5 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5187 Village de Lapeyrouse | 15 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Borredon | 23 septembre 2021 |
| 688 750 € | 1 332 €/m² | Maison · 517 m² · 6 p. | Testas | 23 septembre 2021 |
| 551 000 € | 4 238 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bededayne | 15 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Contal Nord | 10 août 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5230 Cazals | 26 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Pech de Guillaume Roque | 16 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5071 Le Village | 29 juin 2021 |
| 197 167 € | 913 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5185 Coustas | 27 janvier 2021 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Coustas | 25 janvier 2021 |
| 66 841 € | 1 393 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Fouyssines | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,51 €/m²
de 11 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,51 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
9,11 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Touffailles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Touffailles →
Rue par rue à Touffailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Touffailles ?
Le prix médian au m² à Touffailles s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 527 500 € au total.
Combien coûte une maison à Touffailles ?
Le prix médian pour une maison à Touffailles est de 15 000 €, soit 1 111 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 527 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Touffailles.