Prix immobilier à Barry-d'Islemade
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barry-d'Islemade (82290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 701 €/m²
Habitants
940
Où se sont faites les ventes à Barry-d'Islemade
Par type de bien
Dernières ventes à Barry-d'Islemade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 500 € | 854 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1487 Route de Montech | 29 décembre 2025 |
| 139 000 € | 739 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 548 Chemin de la Clede | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 599 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 380 Rue de la Mairie | 9 septembre 2025 |
| 206 900 € | 1 952 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 291 Route de Vintilhac | 8 août 2025 |
| 178 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 31 Impasse de la Fontaine | 7 août 2025 |
| 210 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1498 Route des Aygues | 18 juillet 2025 |
| 263 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | l’Hermitage | 20 juin 2025 |
| 199 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 39 Route des Brels | 4 juin 2025 |
| 218 500 € | 759 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | Montures | 14 mai 2025 |
| 207 900 € | 2 310 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue des Jardins | 17 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 178 Rue Pierre Delours | 30 août 2024 |
| 209 100 € | 1 394 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Camp de la Place | 13 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 403 Route des Aygues | 2 février 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Sudre | 27 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Route de Biro Soulel | 31 août 2023 |
| 244 000 € | 635 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 659 Route des Aygues | 7 juillet 2023 |
| 217 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 316 Route de Lavilledieu | 6 juillet 2023 |
| 213 900 € | 2 228 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Las Egos | 27 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Camp de la Place | 14 avril 2023 |
| 245 000 € | 992 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 3176 Route des Rives du Tarn | 7 avril 2023 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue des Jardins | 20 février 2023 |
| 109 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 24 Route de Tissougneres | 16 janvier 2023 |
| 244 900 € | 2 310 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 291 Route de Vintilhac | 9 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1534 Route des Aygues | 30 novembre 2022 |
| 229 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Lotissement Parc de Biro Soulel | 30 septembre 2022 |
| 700 000 € | 4 430 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Camps de Villeneuve | 2 septembre 2022 |
| 252 550 € | 2 159 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 7 Lotissement Parc de Biro Soulel | 27 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1502 Route des Aygues | 26 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 24 Rue des Jardins | 11 juillet 2022 |
| 247 300 € | 2 576 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Bois Vieux | 23 juin 2022 |
| 194 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1397 Route de Montech | 15 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 180 Route de Tissougneres | 1 mars 2022 |
| 78 000 € | 839 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 533 Rue Pierre Delours | 7 janvier 2022 |
| 89 000 € | 497 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 98 Chemin des Randals | 28 octobre 2021 |
| 265 000 € | 736 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 599 Route des Aygues | 15 octobre 2021 |
| 245 400 € | 1 040 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 28 Rue des Jardins | 13 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 1726 Route des Rives du Tarn | 1 octobre 2021 |
| 224 900 € | 2 122 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 291 Route de Vintilhac | 11 août 2021 |
| 230 000 € | 548 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 926 Route de Tissougneres | 23 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1535 Route de Montech | 12 juillet 2021 |
| 174 100 € | 978 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Biro Soulel | 12 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5087 Massougne | 19 mars 2021 |
| 165 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 613 Route de Tissougneres | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barry-d'Islemade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barry-d'Islemade →
Rue par rue à Barry-d'Islemade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barry-d'Islemade ?
Le prix médian au m² à Barry-d'Islemade s’établit à 1 029 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barry-d'Islemade ?
Le prix médian pour une maison à Barry-d'Islemade est de 199 000 €, soit 1 029 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Barry-d'Islemade.